工程-01售楼处设备设施巡检作业指导书.docVIP

售楼处工程服务手册 版 本：第2版 售楼处设备设施巡检作业指导书 文件编号：PLPM/WS/SO-MT/UGZ-ZY/01 PAGE 1∕ NUMPAGES 2 售楼处设备设施巡检作业指导书 1.目的 规范和指引售楼处及样板房各处设备设施的巡检工作，以使设备设施处于正常状态。 2.范围 适用于各项目售楼处的设备设施巡检服务。 3.责任归属 3.1工程技术员负责售楼处及样板房设施设备的维护和保养工作。 3.2工程主管负责售楼处及样板房的设施设备和工程技术员的管理工作。 3.3售楼处项目总监负责对维修服务管理工作进行指导和监督。 4.工作程序及工作要求 4.1日常工作程序 4.1.1 工程技术员每日巡视售楼处及样板房,确保设备设施的完好，并填写〖每日巡检记录表 4.1.2发现样板房及售楼处内设备设施有损坏的，根据售楼处管理服务合同，在合同规定维修范围内的，应及时维修；不在合同规定范围内的，应填写〖工作联系单〗报项目总监，由项目总监及时报房开公司相关部门维修 4.1.3对管理服务区域内的装修和工程整改活动予以特别监管，杜绝未经许可擅自开展的施工行为，现场督促施工人员采取妥善的安全防范和成品保护措施，将施工活动对售楼处正常运作的影响减至最低。 4.1.4工程技术员每日填写〖售楼处工程值班记录表〗 4.1.5 4.1.6工程主管根据〖售楼处工程值班记录表〗，每月填写〖售楼处设备设