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施工与竣工验收流程三、施工与竣工验收流程： 1、工程质量、工程进度控制（生产部，质量监察部监督）工程施工 1、工程质量、工程进度控制（生产部，质量监察部监督） 工程施工 审批机关：物价局责任部门：土地资源中心，经营策划部。结果：物价批复文件主体封顶 审批机关：物价局 责任部门：土地资源中心，经营策划部。结果：物价批复文件 主体封顶 价格审批 审批机关：房产管理局责任部门：土地资源中心，经营策划部协助 审批机关：房产管理局 责任部门：土地资源中心，经营策划部协助 预售申请 预售申请 审批机关：质检站牵头，组织相关部门责任部门：工程策划部，相关部门协助 审批机关：质检站牵头，组织相关部门 责任部门：工程策划部，相关部门协助 结果：发放单体竣工验收报告 竣工验收 项目决算责任部门：预算部结果：工程决算报告 项目决算 责任部门：预算部 结果：工程决算报告 综合验收审批机关：规划局和相关部门 综合验收 审批机关：规划局和相关部门 责任部门：产品研发部，相关部门协助 结果：项目综合验收报告，发放建设工程规划许可证 责任部门：监事会、工程审计结果：结算报告签字 责任部门：监事会、工程审计 结果：结算报告签字 集团工程 结算审计 责任部门：工程策划部、综合处办理机关：市建委档案馆 责任部门：工程策划部、综合处 办理机关：市建委档案馆 竣工资料 备档 审批机关：房产局责任部门：土地资源中心 经营策划部协助 审批机关：房产局 责任部门：土地资源中心 经营策划部协助 结果：产权注册登记表 产权登记 责任部门：生产部，计财部协助结果：业主签订入住登记表 责任部门：生产部，计财部协助 结果：业主签订入住登记表 业主入住 责任部门：销售部结果：签订物业委托管理协议，物业公司接管移交物业 责任部门：销售部 结果：签订物业委托管理协议，物业公司接管 移交物业