精装修施工组织设计（modify）2.doc

教育部综合办公楼工程 精装修施工组织设计 第 PAGE 1页 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 编制依据 3 第二章 工程概况 3 1. 工程概况 3 2. 建筑设计概况 4 第三章 施工部署 5 1. 项目经理部组织机构图 5 2. 任务划分 5 3. 施工部署总原则、总顺序 6 4. 现场平面布置 6 4.1 平面布置说明 6 4.2 垂直运输布置 7 4.3 交通、运输布置 7 5. 工程目标 7 第四章 施工准备 7 1. 施工材料的准备 7 2. 施工机具的准备 8 3. 施工劳动力的准备 9 4. 技术及现场准备 10 第五章 主要分项工程施工方法 10 一. 主要施工方案 10 二. 主要分部、分项工程施工工序 10 三. 分项工程施工工艺及流程 11 1. 吊顶工程 11 2. 墙面腻子、涂料 16 3. 卫生间防水工程 18 4. 木门、防火门工程 19 5. 轻钢龙骨隔墙工程 21 6. 环氧地面漆工程 27 7. 走道、楼梯间工程 28 8. 镶贴工程 29 第六章 主要施工管理措施 30 1. 质量保证措施 30 1.1 质量目标 30 1.2 质量保证体系 30 1.3 施工准备过程的质量保证： 30 1.4 施工过程的质量保证与管理： 31 1.5 使用过程中的质量保证 33 2. 工期保证措施 33 3. 技术管理保证措施 34 4. 安全及职业卫生与健康保证措施 34 5. 消防保卫措施 35 6. 文明施工与环保措施 36 附图及附表 37 教育部综合办公楼工程装修施工组织设计 第一章 编制依据 本施工组织设计主要编制依据如下表： 编号 编制依据 备注 1 清华大学设计研究院提供的图纸及洽商 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GBJ50210-2001 3 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 4 88J系列图集 5 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 6 中华人民共和国安全法 7 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 8 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 9 建筑工程冬期施工规范 JGJ104-97 10 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 11 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 12 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 13 与业主签定的装修合同 工程概况 工程概况 工程名称 教育部综合办公楼工程 建设单位 教育部机关基建办公室 设计单位 清华大学建筑设计研究院 监理单位 国育监理公司 质量监督单位 北京市房屋修建工程质量监督站 施工总包 中建一局建设发展公司 施工分包 中建华齐亚装饰公司 合同范围 F1-F9层普通办公室、消防电梯厅 B2层-F9层楼梯间、设备间 合同性质 总承包 施工工期 至2003年5月1日 合同质量目标 竣工工程：国家“鲁班奖” 合同工期 2002年3月1日—2003年2月28日 地理位置 大木仓胡同35号 建筑设计概况 序 号 项 目 内 容 1 建筑面积 占地面积 7638 m2 总建筑面积 25746.16 m2 首层建筑面积 2420 m2 地下一层面积 3543．72 m2 标准层面积 1905.12 m2 人防面积 1206.25 m2 2 建筑层数 地 上 10层 地 下 2层 3 建筑层高 地下二层 5.15 m 地下一层 4.15 m 首层 5 m 标准层 3.9 m 4 建筑高度 ±0.00绝对标高 47.60 m 室内外高差 0.6(0.4)m 基底标高 -11.17、-12.67 最大基坑深度 13.6 m 檐口高度 38.00 m 建筑总高 42.3m 5 建筑防火 无机复合卷帘门分断防火分区、钢制防火门和木制防火门局部区域断火 6 室内装修 顶棚工程 办公室为硅钙板吊顶 卫生间铝合金条板吊顶 走道为硅钙板吊顶 新风机房为铝板网吊顶 地面工程 总包合同范围： 办公室玻化砖楼面800×800 卫生间玻化砖500×500 走道为玻化砖 电梯厅为石材 会议室及服务间地面见二次装修设计图纸和方案 强弱电间、新风机房为细石砼地面 网络设备用房为防静电地板 内墙装修 总包合同范围： 办公室、楼梯间