某公司项目建议书.doc

xx项目 项目建议书 Xx公司 二○一六年四月 xx项目 项目建议书 报告编制单位：xx 法定代表人：xx 项目负责人：xx 技术负责人：xx 审核：xx 项目编制人员名单： 张 涛 XX 任六合 XX 秦唯嘉 XX 韩 倩 PAGE 1 XXXX园一期项目建议书 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 1 一、项目简述 1 二、报告编制依据 1 三、项目研究概要 2 第二章 项目建设背景和必要性 4 一、项目建设的背景 4 二、项目建设的必要性 5 第三章 项目选址及建设条件 8 一、项目选址 8 二、建设条件 18 三、场址评价 20 第四章 项目建设方案 21 一、规划设计 21 二、绿化设计 24 三、墓体设计 24 四、公共服务设施设计 25 五、配套工程设计 26 六、无障碍设计 30 第五章 环境保护 32 一、污染源分析 32 二、环保执行标准 33 三、环境保护措施 33 第六章 节能方案 38 一、项目能耗情况 38 二、节能措施 38 第七章 项目实施计划、建设管理和工程招标方案 40 一、项目实施计划 40 二、项目建设管理 40 三、项目招标方案 40 第八章 投资框算及资金筹措 42 一、投资框算 42 二、资金筹措 43 第九章 效益分析 44 一、经济效益 44 二、社会效益 44 第十章 风险分析 46 一、风险因素识别 46 二、风险程度分析 46 三、风险防范措施 47 第十一章 结论及建议 49 一、结论 49 二、建议 49 附 表 1.投资框算表 附 图 2.总平面图 第一章 总论 一、项目简述 （一）项目名称及性质 项目名称：XX 项目性质：XX （二）项目建设单位 本项目建设单位为XX。 二、报告编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2007） 《中华人民共和国土地管理法》（2004） 《中华人民共和国环境保护法》（1989） 《殡葬管理条例》（2012年修正本） 《民政部关于全面推行惠民殡葬政策的指导意见》（民发[2012]211号） 《民政部关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》（民发[2009]170号） 《民政部等八部委局关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发[2008]203号） 《湖北省农村公益性公墓建设基本规范》 《省民政厅关于进一步加强农村公益性公墓建设管理的通知》（鄂民政函[2015]171号） 《武汉市城市总体规划（2010-2020年）》 《民政事业 “十三五”发展规划》 《武汉市加强山体保护合理布局公墓规划方案》 《市人民政府关于进一步加强公墓建设和管理工作的意见》（武政规[2011]10号） 《武汉市殡葬管理办法》（武汉市人民政府令第213号令） 项目建设单位提供的其他资料 三、项目研究概要 （一）建设地点 项目建设地点位于XX。 （二）项目定位 项目将打造成为一个集生态、环保、绿色、人文景观等多种功能于一体的农村公益性墓地。 （三）建设规模及内容 本项目用地面积为XX平方米（约68亩）。墓体共计67449座，根据近远期需求，项目拟分二期建设，其中，一期建设墙墓41262座，配套办公服务用房195平方米，停车位86个以及配套绿化工程景观。二期建设地墓26187座。 本一期项目建设内容主要包括墙墓工程、建筑工程、园建工程、绿化工程、公共设施建设等。 （四）项目实施进度 本项目从立项及可行性研究开始至整体工程竣工验收，预计总建设周期为18个月，其中施工期12个月。 （五）项目匡算总投资 本项目建设总投资X万元。 其构成如下： 工程费用X万元 工程建设其他费用X万元（含土地费用1917.60万元）专项费用X万元 预备费X万元 （六）资金筹措 本项目建设总投资XX万元，项目投资30%资本金由XX财政资金支持，70%由建设单位自筹。 （七）主要经济技术指标 表1-1 项目经济技术指标表 序号 项目 单位 指标 备注 1 本项目用地面积 ㎡ 45100 2 墓体 座 67449 其中 墙墓 座 41262 一期 地墓 座 26187 二期 3 总建筑面积 ㎡ 195 4 绿地率 % 40 5 机动车停车位 个 86 PAGE 第二章 项目建设背景和必要性 一、项目建设的背景 XX工业区（以下简称“XX”）位于武汉市主城区东北部，东、北向紧邻长江，南接武汉东湖新技术开发区左岭镇和花山街，西至青山区白玉山街和武钢工业港，总面积达7