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2017 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案 陈江潮主编 王英主审 由于时间紧张，水平有限，望大家批评指正。 试题一（ 20 分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程 ,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算 ,该项目建设投资为 100000 万元 ,建设期 2 年 ,建设投资全 部形成固定资产。 2.该项目拟采用 PPP 模式投资建设 ,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本 金为项目建设投资的 30%,其中 ,社会资本出资人出资 90%,占项目公司股权 90%:政府出资 10%, 占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损 ,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款 ,贷款年利率为 6%(按年计息 ),贷款合同约 定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均 衡投入。 4.该项目投入使用 (通车 )后 ,前 10 年年均支出费用 2500 万元 ,后 10 年年均支出费用 4000 万元 , 用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有 ,预计广告业 务收入每年为 800 万元。 5. 固定资产采用直线法折旧 :项目公司适用的企业所得税税率为 25% ；为简化计算不考虑销售 环节相关税费。 6.PPP 项目合同约定 ,项目投入使用 (通车 )后连续 20 年内 ,在达到项目运营绩效的前提下 ,政府 每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报 ,项目通车 20 年后 ,项目公司 需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金 100000 ×70%×0.5=35000 万元 第一年： 35000 ×0.5 ×0.06=1050 万元 第二年： （35000+1050+35000 ×0.5 ）× 0.06=3213 万元 建设期利息为： 1050+3213=4263 万元； 固定资产投资额： 100000+4263=104263 （含政府投资） 100000 ×（ 1-30%×10%）+4263=101263 万元（不含政府投资） 2. 列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。 运营期第一年期初借款为： 70000+4263=74263 万元 运营期第一年还本付息额为： 74263 （A/P ，6% ，10）=10089.96 万元 运营期第一年应还银行利息为： 74263 ×0.06=4455.78 万元 运营期第一年应还银行本金为： 10089.96-4455.78=5634.18 万元 3. 列式计算项目 投 入使用第 1 年的总成本费用。 年折旧为： 101263 ÷20=5063.15 万元（不考虑政府投资部分的折旧） 项目 投 入使用第 1 年的总成本费用 =2500+5063.15+4455.78=12018.93 万元 4. 项目投入使用第 1 年 ,政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时 ,项目公司才能除广 告收益外不依赖其他资金来源 ,仍满足项目运营和还款要求？ 设政府补贴为 X 万元。 折摊息税前利润 - 企业所得税≥该年应偿还的本息 营业收入 +补贴收入 - 经营成本 - 企业所得税≥该年应偿还的本息 （800+X）-2500- （800+ X-12018.93 ）× 25%≥10089.