沈阳市高端写字楼调研报告模板.pptVIP

沈阳市府恒隆广场写字楼 沈阳市府恒隆广场项目位于沈阳市沈河区青年大街1号。整体占地85.51平方米，总投资180亿人民币。集购物中心、甲级办公楼群、酒店及服务式寓所于一身，双塔式办公楼中北面的A座楼高更达350米，势将成为最新的“东北第一高”办公楼群之一。整个项目已于2008年获得美国绿色建筑协会颁发的“能源及环境设计先锋奖核心及外壳组别”金奖的预认证。 总占地面积 9.2万平方米 总体建面 85万平方米 写字楼建面  160704平方米 楼层高度 地上88地下4（350.6米） 标准层面积 低区：3061-3262㎡  中区：2805-3006㎡ 高区：2428-2751㎡ 面积区间 150-3200㎡ 主力户型 150、200㎡ 套数 近1500套 举架 4.5米 公摊比例 30% 电梯配比 24部客梯（高中低各8部）18户 消防梯3部 电梯品牌 瑞士迅达 建筑结构 框架 停车位 2113个 基础数据 交屋标准 外墙：Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-粉刷 采暖：VAV可变风量中央空调，地源热泵辅助 吊顶：0.6mm GMS金属天花系统，集成 灯盘照明 地面：150mm架空地板，标配地插、布线系统、地毯 楼板荷载： 300kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：90伏安/平方米入户 硬件配套 ●每层独立茶水间、清洁间 ●每层独立行