农昌围招标综合说明资料.docVIP

PAGE PAGE 16 镇农场农昌围耕地招标公告 根据规定，镇农场农昌围耕地进行公开招标发包。具体事项如下： 项目地点：乾务镇农场农昌围 招标单位：乾务镇农场 招标面积：约 250 亩 经营范围：种养殖（禁止发展禽畜业） 承包期限：10年，2012年1月1日至2021年12月31日止 投标价：投标底价为每年每亩1200元（人民币，下同），价高者得，低于底价为无效。 投标保证金： 200 万元。 8、 报名时间：即日起至2011年 12 月 5 9、 投标后具体工作按照农昌围2012年发包方案执行。 10、投标时间及地点：2011年 12 月 6 日上午10时开始至10:30。投标地点在 乾务镇 11、开标时间及地点：2011年 12 月 6 日上午10:30。开标地点在乾务镇教育大楼 ，若参与投标人 12、签订合同时间：招标书送达给中标者后三个工作日内签订合同，合同面积暂按本次招标的面积，整治完成经丈量后确定正式合同面积，并按核定面积和中标价计算补交合同押金和租金。 13、报名及投标时须出示身份证。联系电话：5580658 5580258 账号开户行：珠海农信社乾务分社 户名：珠海市斗门区乾务镇农场 乾务镇农场 二0一一年十一月 二十五 日 镇农场农昌围耕地招标综合说明 根据规定，镇农场农昌围耕地进行公开招标发包。现就招标的有关事项综合说明如下： 基本情况： 招标项目：农昌围耕地承包经营 项目地点：镇农场农昌围内 3、招标范围：面积约 250 亩，位置如规划图。 4、承包期限：10年，2012年1月1日至2021年12月31日止。 5、招标价格：每年每亩租金最低投标价1200元，价高者得，低于最低投标价为无效。 6、投标保证金： 200 万（人民币） 二、土地现状及发包条件 1、现状：农昌围现有耕地800多亩，鱼塘与水田各半。按照农场发包方案，农昌围2012年全面整治，发展规范水产养殖基地。2012年发包首先考虑旧农户安置就业，旧农户每户安排15亩左右的耕地整治。除去用于安置的耕地，剩余耕地归中标者使用，实际面积按整治后丈量为准。 2、因各种原因，可能有部分农户退出2012年整治承包，为保证整治工程统一，可以由农场牵头，将2012年鱼塘承包权转让给中标者，中标者必须接受，并由中标者支付原农场户籍农民每户3万元的转让费，非农场户籍农民每户2万元的转让费，该农户2012年鱼塘承包权及承包金补贴归中标者。 旧农户享受的租金补贴：农场户籍农户每年每亩补250元，非农场户籍农户每年每亩补150元，每户补贴面积上限为15亩，不足15亩鱼塘的按15亩发放补贴。 3、根据农场发包方案规定，参与2012年整治承包的农户必须先交4.5万元工程预交款。截止11月21日，对未交整治工程预交款的农户进行计算，中标者应支付旧农户2012年合同承包权转让费和受让 ①2012年旧农户合同承包权转让费（11户）：共 30 万元 ②受让遣散农户安置面积： 165 亩 11 户×15亩= 165 亩 ③中标者在2012年应承包面积：共 415 亩 投标面积 + 受让安置面积 = 250 + 165 = 415 亩 （实际承包面积按整治后丈量为准，丈量时水河、道路纳入承包面积计算。） 4、若投标后继续有农户退出，每办理转让一份，中标者须补交4.5万元工程预交款及3万元旧农户合同承包权转让费到农场，签订合同时补交合同押金及当年租金。 5、整治：根据农场整治规划，农昌围须整体施工，旧农户与中标者共同投资，共同整治。由旧农户派出代表，加上中标者，双方组成工程领导小组，负责整治工程招标、施工管理，农场协助。整治工程包括推土工程、运输路修整、低压线路铺设工程。 工程整治完毕后，统一进行丈量以确认承包面积。工程款按丈量面积平均分摊结算，多除少补。 工程整治完毕后，从合掌冲边第一排塘开始安置，安置完毕，剩余鱼塘归中标者承包使用。 三、投标须知 1、投标单位：本次招标面向全社会公开招标，所有具备民事能力之自然人及单位法人均可报名投标，交纳投标保证金后取得投标资格及投标资料。 2、现场考察。有意参加投标的个人和单位，应在投标之前到现场进行考察，清楚明白农场规则。 3、投标文件及投标报价书。投标单位按附件1的格式填写，盖上单位公章和法定代表人签名（以个人名义参加投标的由本人签名），投标文件及投标报价书放入同一文件袋内密封，在开标前投交。 4、投标保证金。中标者投标保证金分为三部分： ①合同押金： 50 万元 ②旧农户2012年鱼塘承包权转让费： 30 万元