建筑设计任务书编制指引.docVIP

PAGE 18 建筑设计任务书编制指引 总 则 为规范建筑设计任务书的编制工作，控制设计输出成果，保证设计质量，根据某某地产相关制度规定，制订本指引。 本指引适用于总部及子公司在房地产开发项目建筑概念设计、方案设计、扩初设计及施工图设计阶段设计任务书的编制。 本指引所称总部，系指某某地产股份有限公司；所称子公司，系指某某地产股份有限公司全资、控股及控制的各级投资企业；所称某某地产，系指总部及子公司的总称；所称单位，系指子公司及总部各部门的总称。 术语 本指引所称建筑设计，是指项目建筑主体设计，按设计深度分为概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计等阶段，设计内容包括建筑结构设计、建筑物理设计（建筑声学设计、建筑光学设计、建筑热学设计）、建筑设备设计（建筑给排水设计、建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计）等。 所称建筑设计任务书（以下简称任务书），是指由指总部或子公司编制的、旨在明确设计范围、设计标准、设计周期等设计限制性条件的文件，是设计单位必须遵循的指导性文件。 审批权限 以下任务书由总部负责审批： （一）项目建筑概念设计任务书； （二）项目建筑方案设计任务书； （三）项目建筑扩初设计任务书。 以下任务书由子公司负责审批： （一）协助总部编制项目建筑概念设计任务书； （二）协助总部编制项目建筑方案设计任务书； （三）协助总部编制项目建筑扩初设计任务书； （四）编制项目建