招标文件东台市广电文化艺术中心方案设计竞赛文件.docVIP

PAGE 8 PAGE 17 东台市广电文化艺术中心方案设计 竞赛文件 项目概况： 东台市文化艺术中心位于城东新区经八路核心区，基地面积约61亩，拟建建筑面积6万㎡（地下空间另计，控制在1万㎡之内），集大剧院、地方剧团、全民健身中心、文广办公、文化休闲、配套商业服务等功能为一体的现代建筑群。 （一）项目名称：东台市文化艺术中心方案设计。 （二）项目规模： 1、大剧院2万㎡(不含地下） 大剧院包括大型剧场、多功能厅、会议中心、剧务配套用房等，其中： ①大型剧场：约1.2万㎡ 大剧场1400座，可供大型歌舞剧、大型综艺、演出，并兼作大型会议会场。 ②多功能厅：2000㎡ 多功能厅500座，主要供演出小型歌舞、戏剧、声乐等，兼有会议、庆典、展示会、新闻发布等功能。 ③会议中心：3000㎡ 设置200座会议室1个，50座、30座会议室各2个，贵宾休息室2个。 ④公共配套用房：3000㎡ 公共配套用房是可提供给予各个剧场共同使用的设施，包括票务中心、剧场管理办公、制作修理间、布景材料库等等。 2、文广大厦2.5万㎡以内(不含地下） 主楼结构高度控制在100米之内，加构架总高度超过126米，标准层面积1000㎡左右。 文广大厦主要进驻文化艺术、广播影视等相关管理服务机构以及文化艺术培训机构，在底层安排群艺馆、健身中心、锡剧团练功房等，顶层可考虑设置对群众开放的观光层，俯瞰东湖美景。 3、商业配套：1.5万㎡(不含地下） 在裙房及大剧院底层滨水空间可考虑影院、文化艺术商廊以及咖啡、茶社、简餐等商业服务设施，“以商养文”。 （三）设计目标：达到“苏北一流，苏中三甲”的总体要求，成为我市地标式建筑；功能上力求满足20年内城市发展和人民日益增长的文化需求。 （四）设计要求： ①、采用现代风格，体现时代特征，使文化艺术中心成为新城区新地标。 ②、文化中心与东湖（拓建）整个区域面积约210亩，东湖规划水面100亩多；文化中心基地面积约61亩，容积率约1.48，与东湖作为一个整体的城市空间相融合，整体考虑功能、交通、景观等方面的设计。 ③、合理组织动、静交通，有效利用地下空间。停车配置：机动车停车不小于100辆/万㎡，非机动车不小于300辆/万㎡，其中机动车地面停车率不应小于10％。 ④、建筑退让：退让东进路、经七路、纬一路道路边线分别不小于70米、30米、30米。 竞赛组织单位：东台市住房和城乡建设局 竞赛代理机构：江苏策诚工程咨询有限公司 资金来源:东台市城市建设投资发展有限公司、 东台市文化广电出版局 二、设计方案竞赛内容： 东台市文化艺术中心方案设计。 三、参赛人资格要求： 1．参赛设计单位具备国家建筑工程甲级设计资质； 2、主创设计师有十年及以上的设计经验，具有高级建筑师职称和一级注册建筑师执业资格； 3、提供设计团队名单和主创设计师近三年内类似设计项目业绩（提供中标通知书或设计合同复印件）。 四、资格审查办法：采取资格后审办法。 五、设计依据和基础资料： （一）现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准； （二）场地现状图； （三）设计竞赛任务书； （四）竞赛文件。 六、踏勘现场 （一）参赛人应对项目现场及周围环境进行认真踏勘，以便获取有关编制参赛文件及签署合同所需的资料； （二）组织单位向参赛人提供的项目现场资料及数据，是组织单位现有能被参赛人利用的资料，组织单位对参赛人由此作出的推论、理解及结论概不负责； （三）参赛人踏勘现场的费用以及责任、风险由参赛人自行承担 1、参赛方案的设计费、成果制作费等由各参赛单位自理； 2、参赛单位来东台的车船费和食宿费由各参赛单位自理； 七、规划设计阶段成果要求： 设计深度和内容分两个层次 方案比选（成果）： （1）、提供设计方案可行性报告； （2）、图纸内容包含： ①总平面图（1：500）。应绘出环境、道路、绿化、建筑等平面布局，标识公共建筑类型名称，对主要技术经济指标进行列表说明。 ②建筑平面图。建筑平面图应标明轴线尺寸、门窗位置及设施布局 ③建筑各立面及主要剖面图。 ④建筑鸟瞰图和透视图。鸟瞰需表现出各建筑设施之间相互关系以及和地块及周围环境关系，透视需表现出沿经八路、东进路、经七路等视角的立面效果。 ⑤其他能反映设计意图的图纸； ⑥造价估算（指本项目设计范围内的建筑工程部分，不含征地拆迁等费用）、电子光盘二份。 设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求。 上述所有图纸及设计说明和造价估算统一使用A3纸规格装订成册（一份正本，五份副本），展板一套，统一为A0规格。 （3）、设计方案编制要求如下： ①设计方案图册统一使用A3纸（造价估算同样使用A3纸，统一装订在设计方案内），设计方案除正本封面外，副