造价工程师《工程计价》考点之建筑工程费用估算.docxVIP

2019年造价工程师《工程计价》考点之建筑工程费用估算 　　 　　引导语：工程估算是指以独立的建设项目、单项工程或单位工程为标定对象，完成单位合格产品所必须消耗的工、料、机数量(或费用)的价格之和。以下是整理的20XX造价工程师《工程计价》考点之建筑工程费用估算，欢迎参考! ? 　　 　　工程计价考点：建筑工程费用估算 ? 　　 　　工程计价考点：动态投资部分的估算方法 ? 　　 　　动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算，而不是以编制的年静态投资为基础计算。 ? 　　 　　包括：价差预备费、建设期利息 ? 　　 　　工程计价考点：分项详细估算法 ? 　　 　　流动资金是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。 ? 　　 　　流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金周转次数=360/流动资金最低周转天数其中： ? 　　 　　应收账款=年经营成本/应收账款周转次数预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 ? 　　 　　产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数 ? 　　 　　现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 ? 　　 　　应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转次数 ? 　　 　　预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数 ? 　　 　　【技巧】保守估计，低估收入，高估欠款 ? 　　 　　工程计价考点：扩大指标估算法 ? 　　 　　扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。扩大指标估算法计算流动资金的公式为： ? 　　 　　年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率 ? 　　 　　工程计价考点：影响工程造价的主要因素 ? 　　 　　①建设规模(市场因素、技术因素、环境因素) ? 　　 　　②建设地区(2个基本原则) ? 　　 　　③技术方案(3基本原则、选择的内容：生产方法的选择、工艺流程方案的选择、工艺方案的比选) ? 　　 ? ight:150%;