物业经管员工培训知识.docVIP

PAGE / NUMPAGES 名称： （******** 是由************公司开发地高档精品楼盘，分一期、二期、三期建设，北临***，西邻*****.现由*****物业经管有限公司提供物业服务.） 出入口：暂1个，南门 楼栋数：**栋，其中多层**栋，小高层**栋 总户数：1183户，常驻户数：1000户，常驻人数：3500人 地面车位数：350位、地下车位数：190位. 治安防范设备：视频监控系统、红外报警系统、可视对讲系统、停车场智能经管系统. 物业经管地物业是什么？ 物业是指已经建成并投入使用地各类房屋及其与之相配套地设备、设施和场地.例：一个单元住元可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业.物业应是房产和地产地统一.地产是指与该房业配套地地业.文档收集自网络，仅用于个人学习 什么是物业经管？ 物业经管是受物业所有人地委托，依据物业经管委托合同，对物业地房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等经管工程进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性地有偿服务.文档收集自网络，仅用于个人学习 为什么要实行物业经管？ 物业经管地发展主要基于四个方面地因素： 　　 （一）住宅建设地迅猛发展，大量住宅小区地投入使用，要求除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化经管，以保持新建小区地完