长汀医疗器械产业园一期项目一标段厂房工程监理实施细则.docVIP

PAGE 1 福建鹏伟建设工程管理有限公司 长汀医疗器械产业园一期项目 （7#-15#厂房）第一标段 监 理 实 施 细 则 专业监理工程师： 周洪林 总监理工程师： 伍永生 福建鹏伟建设工程管理有限公司 二0一六年十一月 目 录 工程概况…………………………………………………….1 监理工作目标……………………………………………….2 监理工作范围……………………………………………….3 监理工作依据……………………………………………….3 监理单位与有关单位的关系……………………………….4 工程质量监理……………………………………….….……4 工程进度控制………………………………………….……11 工程投资控制………………………………………….……11 监理工作方法………………………………………………11 监理工作管理制度…………………………………………12 职业安全健康和环境监督管理……………………………12 厂房重点部位质量监理计划……………………………….13 1、工程概况： （1）、项目名称：长汀医疗器械产业园一期项目(7#-15#厂房） 建设地点：长汀县大同镇李岭村 建设单位：福建长汀县国有资产投资经营有限公司 设计单位：福建省长汀建筑设计院 施工单位：福建成森建设集团有限公司 勘察单位：泉州泉成勘察有限公司 （2）、项目概括： 建筑工程等级：三级 建 筑 面 积：40185.95㎡ 建 筑 功 能：医疗器械生产车间 地上总层数：4层 地上建筑高度： 7#-12#高度19.16m 13#-15#高度21.68m 结构类型：框架结构 抗震设防烈度：本工程所在地区抗震设防烈度六度 建筑防火分类：耐火等级为二级 火灾危险性类别为丙类 设计使用年限：主体结构合理使用年限50年 2、监理工作目标 2.1质量： 单位工程优良率≥90%，分部、分项工程合格率100%，其中关键部位和隐蔽工程优良率100%，确保达标投产，创国家优质工程、鲁班奖。 2.2工期：确保工程开、竣工时间和阶段性里程碑工期按计划实现 2.3 投资：严格控制在合同价款内。 2.4 安全：杜绝人身死亡事故 杜绝重大设备损坏事故 杜绝重大火灾事故 不发生重伤事故及负主要责任的重大交通事故 不发生环境污染事故和重大垮（坍）塌事故 3、监理工作范围 对施工监理范围的土建工程项目，进行“四控、两管、一协调”。即质量、进度、投资、安全控制，合同与信息管理，协调各方关系。 4、 监理工作依据 4.1建设单位（业主）与监理签订的工程项目监理委托合同 4.2建设单位与承包单位的施工合同及有关附件。 4.3设计文件（工程施工蓝图及技术说明书等）。 4.4施工过程文件（包括设计修改变更通知单、施工图交底会审文件、施工协调会议纪要、工程联系单及有关工程技术商定实施条款等）。 4.5国家、建设部及行业颁发的现行设计技术规范、施工验收规范及相关的技术规程和验评标准。 4.6《电力建设施工质量检验及评定规程》第1部分：土建工程，（DL/T 5210.1-2005） 4.7本工程项目的《监理规划》。 4.8建设工程文件（包括征地文件、初设审查文件等）。 4.9经审查批准的施工组织设计。 4.10本公司质量管理体系、职业安全健康和环境管理体系的程序文件及作业文件及上安电厂项目监理部的监理工作制度 5、 监理单位与有关单位的关系 5.1 福建长汀县国有资产投资经营有限公司（业主）的关系：属被委托与委托的关系。监理人员应积极参与同工程建设有益的活动，向业主提出有益的建议和意见，并定期向业主报告工作情况。 5.2 与施工单位的关系：属监理与被监理的关系。施工单位应向监理单位提供工作方便，积极配合。同时申明，监理单位与施工分包方无直接关系。 6、工程质量监理 6.1 施工图纸会审与设计交底 6.1.1 施工图纸是施工和验收的主要依据，为使施工人员充分领会设计意图，掌握设计内容，正确地按图施工，确保工程质量，避免返工浪费，在开工前必须组织建设、设计、监理、施工单位进行施工图纸设计交底与图纸会审。 6.1.2 施工图会审前，监理人员应督促施工单位并一道熟悉图纸，领会设计意图，收集施工图中的差错和不