物业公司岗位职责(全)3.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 工程管理处职责 （1）负责根据 合同要求，为业主提供各项服务并对服务质量进行监督、考核，负责为用户提供专项服务和特约服务。 （2）负责工程内公共设施设备的 维修养护，负责辖区环境卫生管理， 绿化管理。资料个人收集整理，勿做商业用途 （3）负责辖区内社区便民服务工程的立项调研、实施。 （4）负责独立核算、本工程运营情况的定期分析以及服务质量趋势的分析、预测，负责定期对本工程运行情况进行汇总、分析、上报。资料个人收集整理，勿做商业用途 （5）负责本工程物业管理费和社区服务工程费用的收缴、上交工作。 （6）负责本工程内大中小修工程的实施、维修质量跟踪、验收。 （7）负责社区文化活动的策划和实施及共青团、党政事务、核算管理，基础数据统计、调查等管理。负责建立高效率的组织机构，合理配备人员。资料个人收集整理，勿做商业用途 （8）负责建立完善、科学的管理 制度和监督考核体系。资料个人收集整理，勿做商业用途 （9）负责制定本部门质量目标、实施方案，并全面落实各项质量指标。 （10）积极与小区派出所、居委会等管理机构建立友好的业务关系和人际关系。 （11）接受业主委员会和用户