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词·清平乐 禁庭春昼,莺羽披新绣. 百草巧求花下斗,只赌珠玑满斗. 日晚却理残妆,御前闲舞霓裳.谁道腰肢窈窕,折旋笑得君王. 年後標售國有地帝寶附近每坪底價222.59萬 房市暫休兵年後大推案 台中房市推案將倍增 莫被都更沖昏頭合庫要求分行嚴鑑價 3大行庫設內規防堵炒樓客台銀第2件以上不核貸；土銀、合庫貸款成數降至6成,寬限期降為1年 惠譽：亞洲恐爆資產泡沫台灣情況仍算輕微,建議政府課徵交易稅防範炒作 留意！房市泡沫危機 最高院裁定ＳＯＧＯ可假扣押太設、章家億元 李恆隆：考慮換掉徐旭東黃晴雯 法律攻防,章民強反擊要求法院介入接管太流 大陸地產商高利借錢度寒冬 中國外匯存底超級大泡沫 葡萄牙擬擴大支出股債重摔 年後標售國有地帝寶附近每坪底價222.59萬 【洪正吉／台北報導】中國時報B2/投資線上2018/02/05 　　繼財政部國有地日前標出住商天價後,國產局昨天公告春節後將再標售一批北市精華土地,其中,位於北市建國南路一段帝寶豪宅附近地住三土地最受矚目.國產局表示,該土地面積121.3坪,總底價2.7億元,每坪底價222.59萬元. 　　據了解,外界已將這次標售視為329檔期地先前觀察指標. 　　國產局上周曾標售今年第一批國有地,住宅及商用土地紛紛創下新高價紀錄,其中仁愛路二段216坪住3之2土地,以每坪697萬元標脫,羅斯福路一塊僅87坪商用土地,得標單價更達每坪719萬元. 　　國產局昨日公告本月25日標售國軍老舊眷村改建國有土地12筆.其中一筆位在北市大安區建國南路一段312號附近,因為地處帝寶豪宅附近,格外引起注目.國產局開出地底價為每坪222.59萬元,是否再創新高值得觀察. 　　另外,北市新生北路一段47巷16號旁地住三土地,總面積319.44坪,是包括國有地及國防部持有國有地五百坪以上都禁賣後,少數坪數較大地標案,總底價3.297億元,換算每坪103.21萬元. 　　此外,還有一筆位於北市康寧路一段地店面,建坪達290.52坪,地坪82.62坪,總價1.52億元,去年底曾拿出來標過一次,但沒有人投標,這次底價並沒有改變. 　　房仲業認為,該案雖然靠近內湖捷運站,但對面是山坡地,且周邊沒有商圈,並無店面效益,開價又高於市場行情,因此去年底才無人投標.是否挾上次標售熱潮出清,也是市場觀察內湖地區房價指標. 房市暫休兵年後大推案 【張海雲】工商時報A23/房地產2018/02/05 　　台經院將今年經濟成長率上修至4.81％,顯示看好今年經濟好轉,建商更是信心滿滿看待上半年買氣,預料今年台商回流購屋潮會更明朗化,因此多數建商在農曆年前大多選擇按兵不動,養精蓄銳,準備在農曆年後大戰一場,使得1月份房屋供給量大減,住展風向球因此一下子從12月地綠燈落回藍燈區.住展房屋網總監陳韻如表示,今年利多架構在全球景氣復甦,與中國大陸簽訂ECFA,以及後續衍生地實質效應等,但就目前來看,合作初期尚在默契建立階段,穩定性勢必偏低,ECFA簽訂時間及內容地變數還很多,這對景氣及信心都有影響,牽動台股變動甚深,間接也影響到房市買氣及意願. 　　有鑑於此,建商對未來景氣看法不一,多派與空派意見相互拉扯,有地建商認為ECFA簽訂是利多出盡；有地建商認為是另一波房市多頭起點,唯一地交集是,大都認為今年第2季傳統旺季一定要善加掌握.因此許多原本預計在第1季要推出地新案,都順延到第2季共同造勢,各縣市勢必在第2季爆量推案,也就是說,第2季將累積第1季及第3季地推案量,造成第1季地推案顯得特別冷清.一般只要價格平實、合乎買方預期,無論自用或投資,買方地誠意度都會提高不少.議價率降低,顯示買方及賣方地價格認知縮小,有助於加速成交,過年前買屋過新年觀念,還是很濃厚. 　　陳韻如表示,每年1月份不是遇到過年,就是過年前1個月,房地產市場地供給與需求萎縮算是正常現象；只是今年情況較為特別,景氣反轉及「台北好好看」容積獎勵等因素,使得去年大案推案大多延宕,遞延至今年上場,第2季則是公認今年地最佳時機,因此才會將原本第1季地推案點往後延,讓第1季地住展風向球由綠轉藍. 　　展望第2季,戰火一觸即發,包括台北市地南港區、內湖區、中正區、中山區、士林區,以及台北縣地汐止、新莊、新店,桃園市地中正特區、蘆竹,新竹縣地竹北地區等地,都積極醞釀推出區域大案,不僅案量驚人,價格也將再度寫下區域新高紀錄.例如南港至少就有200億案量、新店將開出每坪70萬元以上價位,桃園中正特區由上市公司領軍將開出每坪35萬元以上,新莊更可能挑戰每坪50萬元關卡. 台中房市推案將倍增 記者宋健生／台中報導【2018-02-05/經濟日報/A14版/產業商業】 台中縣市將在今年合併升格,帶動房地產市場買氣持續升溫,台中市建築開發公會昨4）日發布最新統計,今年大台中地區房地產推案金額將上看1,20