仓库租赁配送合同出租方.docx

精选资料 可修改编辑 仓库租赁、配送合同 合同编号： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 合同签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》有关租赁合同条款，就乙方租赁甲方仓库及甲方为乙方提供配送服务事宜，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条 仓库面积、位置及用途 1.1 仓库的建筑面积： 平方米,如乙方使用需求增加，应当向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，甲方有权按乙方实际使用面积收费。 1.2 仓库地点： 1.3 用途：甲方管理仓库，仅限用于办公、仓储。 1.4 仓库类型：仓库为普通仓库，不具备保温能力。 第二条 交付 2.1 甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 2.2 交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。租赁仓库经双方签字确认后即视为甲方已对租赁仓库的实际状况进行了充分告知，乙方对此已知悉并表示接受。 第三条 租金、配送费、费用及支付方式 3.1租金：租金标准为每天 元/平方米；年租金按365天计算。 3.2 仓库租金按月支付。 3.3 支付时间：每月甲方向乙方开具正规仓租发票，乙方在收到发票后5个工作日中付款。 3.4 租赁期间，产生的专有设施运行费用、水、电、物业管理等费用，均由乙方自行承担。 3.5配送价格(按单次下单量计费) 起始地 目的地 吨位 价格（元/吨） 备注 卸货费用为元/吨，装货费用元/吨。 第四条 交付日期和租赁期限 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前3个月提出书面申请。经甲方书面同意后，甲乙双方将对有关租赁事项另行签订租赁合同。若乙方未提前申请的，甲方有权在本协议到期之日拒绝乙方续约申请。 第五条 专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证除不可抗力情形之外，在乙方按照甲方要求合理、安全、正确地使用各专用设施情况下，在本合同约定的租赁期限内，专用设施能够可靠运行。 第六条装修条款 6.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方书面提交装修、改建设计方案，取得甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报、履行全部审批手续。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户产生影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以限期修改。改建、装修费用由乙方承担。 6.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第七条物业管理 7.1 本合同租赁期限届满或本合同提前终止的，乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物按照交付时的状态交还给甲方。租赁物的专有设施发生故障或损坏的，乙方应当照原价进行赔偿。乙方逾期返还租赁物的，应当按照租金标准的两倍向甲方承担违约金。 乙方自行添设的无法与租赁物分离、或分离将对租赁物产生影响的物品，于租赁期限届满或本合同提前终止时，由甲方所有，甲方无需另行向乙方支付任何补偿。如乙方归还租赁物时未搬迁清理完毕的或乙方逾期归还租赁物超过【 】日的，租赁物内所有物品的所有权视为自动转移至甲方，甲方有权以任何方式处置，并有权委托第三方清理租赁物，因此所产生的全部费用均由乙方承担。 7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规、天津市的相关规定以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响甲方及建筑物周围其他用户的正常运作、安全和通行，所造成损失由乙方赔偿。 7.3 租赁期间，甲方每年对所有其建设、安装的建筑物及设施进行检查、维修，检查出问题要及时进行维修，对于自然损耗及老化的租赁物要及时进行修缮，并且承担维修费用。 7.4 租赁期间，乙方存放在租赁物内的物品保管责任均由乙方自行承担。 7.5 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。 第八条防火安全 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》及其他法律法规的相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，且甲方此时享有合同解除权。 8.2 甲方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁乙方将仓库内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须至少提前三个工作日通知甲方并取得甲方书面同意以及消防主管部门批