惠州市房地产买卖居间服务合同.docx

惠州市房地产买卖居间服务合同 (适用于存量房买卖) 当亊人基本信息： 卖 方： 姓名： 身份证/护照/营业执照号码： 联系地址： 共有权人姓名： 身份证/护照/营业执照号码： 联系地址： 代理人姓名： 身份证/护照： 联系地址： 买 方： 姓名： 身份证/护照/营业执照号码： 联系地址： 共有权人姓名： 身份证/护照/营业执照号码： 联系地址： 代理人姓名： 身份证/护照： 联系地址： 居间方： 惠州市 广东隆塬房地产代理有限公司惠州分公司 营业执照号码：914413020778529579资格(备案}证书号码：(2014)22号 地址：惠州市下埔路39号第19层A单元 经纪人： 备案证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、 居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务亊宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方转让房产（下称该房产）坐落于： 惠州下角中路29号11栋 。 权属证书号为： 1000391 。房地产用途为： 住宅 。 登记建筑面积为： 566.61 平方米。（该房产按套购买，含公共分摊面积，最终以房屋登记部门核定面积为准。）该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单.详见附件一。 第二条【房地产产权现状】 该房产产权现状为以下第 1 种： 1、该房产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房产处于抵押状态，卖方承诺于【 × 】本合同生效之日起【× 】买方贷款审批通过之日起 ／ 日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。 3、其他： ／ 第三条【房地产租约现状】 该房产所附租约现状为 1 ： 1、 该房产没有租约； 2、 该房产之上存有租约。卖方须于签署《房地产买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第 ／ 种方式处置租赁合同：（只能选择其中一种） ①该房产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于交房前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方。 ②卖方须于