抵押合同最高额.doc

精选资料 PAGE 可修改编辑 抵 押 合 同 合同编号： 号 （以下称抵押人）愿意以自有的、有处分权的财产作为 （以下称借款人）向中国银行广东省分行（以下称抵押权人）借款的抵押物。经审查，抵押权人同意接受抵押人提供的本合同所附抵押财产清单列明的财产作为借款抵押物。抵押权人和抵押人依据《中华人民共和国担保法》，一致同意按下列条款订立抵押合同： 第一条 定义与解释 除本合同另有约定外，则： 1、借款合同中的定义与解释均适用于本抵押合同。 2、债务指借款人根据借款合同应向贷款人偿还或支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及一切其他款项。 3、抵押物指本合同所附抵押财产清单中列明的财产，抵押财产为抵押物的总称。 4、借款合同指本合同项下抵押人以其抵押物所担保的贷款人与借款人之间签订的借款合同 5、当援引本抵押合同或借款合同时，应当包括对抵押合同或借款合同修改、补充、变更的文件和资料。 6、本抵押合同所设立的担保具有独立性，独立于抵押权人现在或以后所有的任何抵押、保证、索偿权或其他权利。本合同不因借款人与抵押权人对借款合同作出任何修改或变更而失效。 第二条 本合同所担保的借款的种类、金额及期限 1、借款种类：人民币、外汇贷款 2、借款最高限额：依据借款人与抵押权人于 年 月 日签订的高抵借 号《最高额抵押借款合同》（主合同），借款人与抵押权人约定在 年 月 日至 年 月 日期间签订的适用本抵押合同的所有借款合同项下（分合同）的借款本金余额之和不超过人民币 万元； 3、履行期限：自每个借款合同生效之日起至该借款合同约定的借款期限届满日止。 第三条 抵押担保内容 本合同抵押担保范围为基于本合同第二条所限定的借款合同项下的借款本金余额之和不超过 币 万元所发生的全部债务，但抵押担保责任最高限额为_____万元（含本金、利息、罚息、违约金以及其他相关费用）。 抵押人在此保证，在基于本合同第二条限定的借款合同发生的所有债务在最高抵押担保限额范围内承担抵押担保责任。 借款人无论何种原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或抵押人违约而由贷款人宣布提前到期的债务），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。 三、抵押期限：本抵押担保期限为三年，从本合同生效之日起至 年 月 日。 第四条 抵押担保的连续性 抵押人（包括但不限于其继承人、受让人、接管人）在本合同项下的担保义务具有连续性，不受抵押人或借款人（包括抵押人或借款人的上级单位）的任何产权变动或经营方式调整的影响，（包括但不限于与外商、港澳台商签订合资、合作经营协议；撤销、关闭、停产、转产；分立、合并、兼并、被兼并；重组、组建或改建为股份制公司；以房屋、机器设备等固定资产或商标、专利、专有技术、土地使用权等无形资产入股或投资于股份公司、投资公司，以租赁、承包、联营、托管等方式进行产权、经营权交易）。 第五条 抵押财产 抵押物的价值由抵押双方当事人提请 评估确定，由后者出具《资产评估报告》。 二、抵押财产有关情况（详见抵押财产清单）如下： 财产名称 数量 评估价值 机械设备 台 万元 交通运输工具 辆 万元 土地使用权 平方米 万元 4、建筑物 平方米 万元 （含土地使用权） 总计 万元 　　二、如果抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。 三、在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物价值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。 　 第六条　抵押财产的占有和保管 　　一、本合同