重庆市中高端消费习性调查分析报告.pdf

重庆市中高端消费习性调查分析报告 目录： 第一节 休闲度假基本特征2 （一）度假目的地距离越近，滞留时间越短。2 （二）旅游度假，群体性特征明显，且家庭旅游成为主流。3 （三）收入越高，乘坐交通工具越高级。4 （四）度假区域：本地游、近郊游情节较为浓厚。5 （五）度假关注的信息：自然景观的吸引力和配套设施的完善度。6 （六）度假人均消费：经济型向富足型过渡，且富足型（500元/人）占比较大。7 （七）度假目的：逃离城市喧嚣，追求静谧生活。8 第二节 旅游度假需求特征9 （八）度假方式：先观光旅游、再休闲度假。9 （九）度假关注的配套：餐饮、住宿和娱乐“三者争锋”。10 （十）关注的餐饮类型：特色餐饮比重较大，且追求品牌型商家。11 （十一）关注的购物类型：特色品和纪念品的购买欲望较为强烈。12 （十二）关注的住宿类型：少看星级，多看特色。要满足多样化的需求。13 （十三）关注的娱乐类型：休闲型为主，运动型为辅。14 第三节 天星小镇项目测试15 （十四）物业购买分析：别墅的购买意愿较为强烈，但商铺的购买却数量较少。15 （十五）度假物业购买类型：合院受高收入客群欢迎，底商上住接受度极低。16 （十六）物业购买面积：61-80平米、101-120平米；二者各自撑起半边天。17 （十七）物业购买户型结构：经济型套二、舒适型套三；二者为主流需求。18 （十八）物业购买建筑风格：巴渝风格、现代中式受青睐，欧陆风格或热捧。19 （十九）物业清水房购买单价：3500-5000元/平米为主，与南川楼市水平相当。19 （二十）建筑环境的选择：安静的环境成为大多数客户的首选。20 （二十一）对装修期望：清水房为主，精装为辅。20 （二十二）建筑物业装修标准：500-800元/平米较为集中。21 （二十三）郊区度假物业需要改善的地方：改善交通、增加配套。22 （二十四）物管费水平：1-2元/㎡月为主，少量客户能承受 3元元/㎡月及以上。..24 （二十五）统一管理：比较愿意接受统一管理。24 （二十六）度假区域选择：南川金佛山和重庆南山，相占鳌头。25 （二十七）您选择购买该区域度假物业的原因：距离近、环境宜人。25 第四节 背景资料26 1.被访问者性别特征。26 2.被访问者的最高学历。26 3.被访问者的工作行业。27 4.被访问者的工作职位。27 5.第二居所和谁同住。28 6.被访问者的家庭月收入。28 7.被访问者了解房产信息来源。29 8.被访问者了解旅游信息来源。29 1 消费者市场调查分析报告 第一节 休闲度假基本特征 第一节 休闲度假基本特征 （一）度假目的地距离越近，滞留时间越短。 根据数据统计整理得知，在交通花费时间和度假地滞留时间成正相关关系。 即：在前往旅游目的地花费的交通时间越少，滞留的时间越短；而花费的交通时 间越长，滞留的时间也就越长。 由此可见，想要提高金佛山度假旅游客群的滞留时间，获得较大的旅游度假 经济收益。就要尽量把该客群的范围扩大（即：客群应该不仅仅限于南川市区、 重庆市区，应该将客群范围扩大到重庆周县或者四川范围等地） 2 （二）旅游度假，群体性特征明显，且家庭旅游成为主流。 根据数据统计整理得知，被访者旅游度假呈现集中性的“群体效应”。其中， 旅游度假与朋友前往约占总比的41.2%，接近被访者总数的一半；而具有“家庭” 特征的旅游度假累计约占总比的54.7%。 由此可见，随着“家庭集体旅游”和“群体同行”旅游特征的加剧，未来旅 游目的地的经济消费