楼盘按揭贷款调查报告模板.pdf

开发企业名称： 一、开发企业概况 1. 开发企业基本情况、企业性质、组织架构、人员结构情况： 开发企业成立时间 ，注册资本 ，注册地址 ， 公司主要投资人（或绘制结构图）投资金额 占实收资本 是否全部到位 开发资质等级： 贷款卡号 人员结构情况： 法定代表人情况： 实际控制人情况： 2 、开发企业近二年主要开发项目情况：主要开发业绩（开发过的项目名称，面积，销售，市场表现等 情况；对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关销售情况） 、信誉状况： 3. 开发企业与我行（包括其他金融机构）楼盘按揭项目的合作情况（需描述以前是否有过合作） ： 4. 企业融资及或有负债情况（在所有银行贷款、证券融资、信托融资、对外担保等情况） 5. 如果本次开发企业为项目公司，应介绍母公司的相关情况及开发业绩等。 二、财务情况简述及分析： 1. 财务简况： 共 页 1 财务报表是否审计 ，并简述上年度及近期的主要财务科目及指标情况： 上年度 近期 总资产 总负债 存货情况 应收账款 应付账款 其他应收 其他应付 资负率 销售收入 净利润 净利润率 2.财务分析及评价（揭示主要风险点并对科目不合理的部分进行说明） 三、申报楼盘基本情况 ： 1. 楼盘概况： 楼盘名称： 立项时间： 楼盘所处地理位置： 项目批文： 项目占地： 土地取得方式： 现有土地取得年限： 土地使用年限： （要求提供土地出让金发票） 是否欠土地出让金 是□ 否□ 欠缴额度： 欠缴原因： 总建筑面积： 项目容积率： 国有土地使用证 有□ 无□ 建设工程规划许可证 有□ 无□ 建设用地规划许可证 有□ 无□ 工程施工许可证 有□ 无□ 项目销（预）售许可证 有□ 无□ 是否分期实施 是□ 共分 期 否□ 2. 本次申报楼盘情况 本次申报为项目的第 期 占地 平米（根据具体情况） 共 页 2 土地是否已被设定抵押 是 □ 否 □ 是否有被冻结查封情况：是 □ 否 □ 本期项目开工时间 预计完工时间 本期投资 建筑面积 万平方米 其中：住宅 万平方米（住宅类型：高层 栋 户，小高层 栋 户，多层 栋 户） 商业用房 万平方米 其他 万平方米（请说明） 住宅主要户型为 建筑面积 平方米 占比 % 建筑面积 平方米 占比 % 商业用户主要户型 建筑面积 平方米