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精选资料 可修改编辑 专题五　合同法律制度 一、实际履行原则（2000年案例分析题、2001年案例分析题） 1．合同当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。 2．合同当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。 【解释】“对方是否接受”是判定合同是否处于实际履行状态的关键。 二、效力待定的合同 1．无权代理 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 （1）本人的追认权 只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。 （2）相对人的催告权和撤销权 ①催告权 相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 ②撤销权 合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。 【解释1】撤销权的行使有两个条件：（1）只有“善意相对人”才可以行使撤销权，如果相对人知道或者应当知道无权代理人无代理权，则不能行使撤销权；（2）撤销权的行使必须是被代理人行使追认权之前，如果被代理人已经行使了追认权，则代理行为确定有效，此时善意相对人不能行使撤销权。 【解释2】只有“善意”相对人才可以行使撤销权；而相对人无论是否“善意”，均可行使催告权。 【相关链接】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，善意相对人“有理由相信”行为人有代理权的，该代理行为有效。 2．无权处分 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 【相关链接1】一个或几个共有人未经占份额2/3以上的按份共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 【相关链接2】在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，可以请求追究出卖人违约责任。（2010年新增） 三、约定不明的处理（2006年案例分析题、2007年案例分析题） 1．总原则 可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2．具体规则 （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 （3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （4）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 【解释】在案例分析题中，考生应首先回答“总原则”（协议补充、有关条款、交易习惯），其次根据题目内容回答“具体规定”。 四、不安抗辩权（2007年案例分析题） 1．中止履行 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行： （1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 2．解除合同 当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。 五、代位权（2008年案例分析题、2009年新制度案例分析题、2010年案例分析题） 代位权是指债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权。 1．代位权行使的条件 （1）债权人对债务人的债权合法。 （2）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。 【解释】债务人的懈怠行为必须是债务人“不以诉讼方式或者仲裁方式”向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。 （3）债务人的债权已到期，债权人的债权已到期。 （4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 【解释】所谓“专属于债务人自身的债权”是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给予请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。 2．代位权诉讼 （1）债权人是原告，次债务人是被告，债务人为诉讼上的第三人。 （2）如果债权人胜诉的，由次债务人承担诉讼费用，其他必要费用则由债务人承担。 （3）代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。 3．代位权行使的法律效果 （1）经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债