中原渠道-逆市强弩一二手联动房地产专题介绍营销推广策划推广方案设计策略.pptVIP

* * * 项目联动流程-前期准备 * 项目联动流程-实际操作 * Part 2 成功案例分享 * 中原，在昆山发展迅速 一二手联动至关重要 特别是在逆市的当下， 在其他代理公司纷纷低迷的时候，中介部在业绩中作用凸显，成为制胜的有力武器！ 中原在昆山 * 经典PPT模版 欢迎下载 常规作战 扫荡昆山客户 一二手联动 上海客群有效导入 09年进军昆山， 开疆拓土 事业部发展迅速 代理楼盘业绩显著 口碑树立并发展！ 两手都抓，两手都硬！ * 经典PPT模版 欢迎下载 以千灯为例： 2009年，中原进军千灯，代理合景地产晶蓝上城项目，全年销售1138套，区域溢价50%，成就千灯板块升级！ * 2010年，中原在千灯遍地开花，市场占有率大幅提升！在代理楼盘价升量涨的骄人业绩下，全年成交量占千灯总量的近半壁江山！ 中原代理 * 2011年第一季度，通过一二手联动，中原在千灯代理楼盘逆势热销，成交总量占千灯总量 70%！ 70% * 中原在其他地区 中原在上海、苏州等地在市场中始终名列前茅，通过上海的尚都国际以及近期色坯商城的集中强势一二手联动，亦摸索出新的一二手联动营销方式——兵团作战，集中带看，当场逼定，火力成交！ * 1、尚都国际 * 2、色坯商城 联动效果：前期蓄客多达3000组客户，开盘当天动用中原工作人员近300人。调度大巴近80辆，囊括了上海各个区域的有效客户，开盘即快速去化205套，去化量约占项目整体比例的1/3，真正实现了项目的快速去化和回笼资金。 * 3、华美达广场 联动效果：该盘前期有带看，因价格过高客户产生抗性，后因通过提高佣金及奖励，并对业务员重新进行培训，带看量得到显著提高，9月成交30套左右。 * 一二手联动带看量统计 数据来源：中原地产数据研究中心 数据说明：本数据采取中原代理上海、苏州、昆山各地部分项目，内容为2011年8月第一周不完全统计，仅供参考。 * 2019-3-12 2019-3-12 十三年彈指一揮間，是終點也是起點； 且停且行上下求索，萬千丘過壑深藏於心； 故而腳步日益沈著堅定，勢必如鯤鵬展翅，扶搖直上。 遙想十二年之後，無限可能無窮想象； 远见未來…… 唯有彼此相惜，生生不息！ * 中原合作品牌 * Thanks for your attention Wish you a good day! * * * 1 * * 1 * * * * * 2019-3-12 2019-3-12 经典PPT模版 欢迎下载 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 中原渠道，逆市强弩 一二手联动专题介绍 目录 二、成功案例分析 一、中原渠道介绍 * 调控当道，何去何从! * Part 1 一二手联动介绍 * 【中原集团介绍】 中原(中国)物业顾问有限公司乃中原集团属下一间专责国内房地产买卖/租赁代理的中介公司。公司业务的发展始于90年代初期。目前，中原(中国)已于国内22个大城市设立了分公司，员工人数超过两万人。 * 1998~ 2011 這十二年， 是記得記取的十二年， 種種的突破是經歷各種風雨而沈澱下來的歲月精華， 緘默後的飛躍，創造的不僅是業績上的量變、更是意識上的升華； 每一個項目經我們的手猶如璀璨的寶石，以其獨一無二的價值牢牢鑲嵌於這座城 市自中心，有人談論、有人景仰、也有人把它們作為城市藝術或地產界的奇跡而 輪年收藏，我們始終堅信沒有最好只有更好； 十三年磨砺，沪上第一综合代理商 * 上海中原架构图 shanghai centaline framework chat 项目部 中央地产研究院 中介部 三发中心 地产研究中心 事业一部 销售管理中心 拓展部 二发中心 事业二部 无锡事业部 苏州事业部 事业三部 * 一二手联动 350家中原门店 二三级市场联动集中攻克难题 * 中原强大的二三级市场联动优势 数千家门店-达到同时同步信息推广 -众口铄金，炒作项目，快速去化 长三角网络最大 市场占有最大 人员规模最大 全国数千家分行网络 强大的网络渠道，带来众多高端客户资源。 * 强大客户导入—中原客户池，客户量大/快/准！ 中原长三角 导入优质客户 中原客户池 全中国客户 每个门店都是售楼处 香港中原 深圳中原 北京中原 东莞中原 珠海中原 中山中原 广州中原 佛山中原 福州中原 重庆中原 更多中原网络… 外地投资 港澳台客户 翠湖天地、上海紫园、 新华路1号等项目累积客户 * 中原地产 平