龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目总包预算编制口径(安装).docVIP

PAGE PAGE 6 龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目 安装工程 编 制 预 算 统 一 口 径 苍南县梁泽置业有限公司 2019年1月 龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目 水电安装预算标前统一口径 一、编制依据 1、龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目施工合同（补充）、招标文件、询标纪要； 2、龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目地下室和上部设计图纸，本次预算编制具体以建设单位确认图纸目录表为准（计算方式、方法仍按合同口径执行）； 3、龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目图纸会审及交底记录； 4、龙港世纪新城3-15地块商住楼基建项目开工令； 5、编制预算时套用《温州市工程造价信息》综合版开工当月（按2018年8月的信息价）， 具体要求按合同规定执行； 6、合同规定甲供材料（包括线缆、配电箱/柜、电表箱、开关面板、无负压设备等）按合同约定条款执行第十一章材料与设备第2条相关规定； 7、其余材料价格按照合同及模拟清单中约定的清单综合单价执行。所有水电清单综合单价为市场现金付款调查价为包干价，任何情况下不予调整，具体要求按合同规定执行； 8、本工程采用用综合单价法的工程费用计算程序。工程类别判定：本工程类别为民用建筑二类工程，土建按民用建筑二类中值取费，水电安装按相应类别二类中值取费。（注：施工期间内因现行定额、取费费率及政策性文件的颁布实施等引起的费用变化均不予以调整，人工市场信息价与定额人工价差额部分计税不计费，安全文明施工费包含了创市级文明标化工地费用）具体取费标准按合同规定计取； 二、施工界面的划分： 给水工程界限划分： 室外消防及生活给水由自来水公司施工； 户内自来水分表暂定由总包施工，材料价格暂定为60元； 人防给水：由总包施工至出地下室外墙1.5米或第一个阀门井（自来水公司预留人防给水点），总包单位负责碰头，室外阀门由自来水公司安装，室内铜芯闸阀由总包单位施工； (4) 消防水池进水点：总包单位将消防水池进水管施工至出地下室（消防水池给水管DN100闸阀处），室内由总包单位负责按图纸施工；自来水公司负责施工至消防水池进水点(DN100闸阀处含闸阀施工)，总包单位负责碰头施工； (5)商铺给水：总包施工至商铺外水表井处与自来水公司预留接口碰头。自来水公司负责水表井安装（包括闸阀、水表、水表井）； ⑹ 加压、常压供水系统，总包施工至出地下室外墙1.5米或第一个阀门井，自来水公司负责阀门安装及碰头施工，无负压设备厂家提供设备及法兰（前后一对），管道对接由总包施工；（此界面暂定，后期和自来水公司沟通后再调整）； ⑺ 自来水进入挡墙、通道、建筑物；穿越楼板、墙、梁孔洞的预留预埋以及自来水施工需要的孔洞开凿及施工后的后塞修补及防水处理，由总包单位施工； ⑻ 1#楼屋面水箱进水：进水管包括水位控制由总包单位施工，消防水箱厂家预留法兰接口，总包单位负责与之对接； 消防工程界限划分： 消防水池进水管包括水位控制由总包单位施工，消防水池出水管、溢流管、水位尺（玻璃管阀门等）及放空管的安装由消防单位施工；防火卷帘门及轨道周边封堵由消防单位施工，防火卷帘电源由总包单位送至卷帘控制箱； 防火卷帘门及轨道周边封堵由消防单位施工，防火卷帘电源由总包单位送至卷帘控制箱接线由消防负责； 消防泵控制柜（同一厂家提供）及进线电源由消防单位施工，电源柜由总包单位施工提供消防接口及模块安装位置，消防单位负责控制模块安装及接线；所有配电设备的双电源切换由总包单位施工，消防接入模块由消防单位施工； 消防图纸上标明的所有预留洞口及套管由消防单位施工； 涉及消防设备及管路的防火封堵由消防单位施工； 风机房内动力柜220V及以上电源由总包单位施工包括引至风机电动机的电缆，电动机接线由消防负责。220V以下信号线由消防单位施工； 人防通风由人防工程防护设备定点企业安装。具体分界：a、人防区通风风管计算至平战结合部风阀处，人防通风设备和人防部位3mm厚风管由人防工程防护设备定点企业安装，3mm厚以下的通风管道（含风阀，通风构件等）由消防单位施工； 消防设备电源监控系统由消防单位负责模块安装、接线、汇总； (10)电气火灾监控系统由消防单位负责安装剩余电流式探测、接线、汇总； (11)可燃气体监控系统由消防单位施工； (12)防火门防火窗（如有）监控系统由消防单位施工； (13)地下室消防设备基础由消防单位负责施工； (14)室外消防由消防单位施工。 智能化工程界限划分： (1)从专用配电室出线至弱电控制室电源箱（含电源箱安装）由土建总包单位负责施工； (2)智能化工程所涉及防火封堵由智能化单位施工； (3)总包与智能化单位确定预留孔洞的位置，由智能化单位做好智能化部分的补洞，修补工作； (4)配合总包单位审核智能化施工图纸，以防错漏短缺； (