购屋决策支援系统架构.PPTVIP

建構房屋評選與購買之決策模式及其決策支援系統 合 作 廠 商 ：中信房屋（長冠不動產仲介經紀有限公司） 研 究 團 隊 ：清華大學決策分析研究室 計畫主持人：簡禎富 特聘教授 共同主持人 ：許嘉裕博士、彭金堂博士 研 究 助 理 ：陳之慧、吳傳敏、鄭家年、黃詠舜、李佶玟、邱子倩 2012/11/13 國科會工程處101年度技術及知識應用型產學合作計畫成果發表 報告大綱 研究背景及動機 研究目的 研究架構 實證研究 結論 * 研究背景及動機 國內上網人口增加 消費習慣改變 房屋仲介競爭激烈 房仲網站發展比重增加 現行房屋仲介網站運作： 缺點：使用者需要花費較多的時間在網路上選擇比較 影響：降低網站使用意願，造成房仲業務員人力有不必要的浪費，且無法有效發揮網站建置之功效。 * 研究目的 本研究的目的是以紫式多屬性決策分析架構為基礎，應用簡易多屬性評估模式，來評選多個房屋購買決策屬性，以有效提供購屋決策者決定最佳房屋物件 建立房屋現況目標層級架構 建構網路購屋決策支援系統 實證研究個案以檢驗本研究效度 * 消費者購屋評估因素 * 房屋買賣的金額較為龐大且需要考慮的層面亦較多，消費者購屋決策時往往需要多所考量，綜合文獻所述影響購屋的決策因素主要可分為 基本因素、便利因素、環境因素 （本研究整理） 評估準則 定義 包含因素 基本因素 房屋本身內部環境之基本條件 總價、坪