房地产的全程营销策划书.docVIP

2019年房地产的全程营销策划书 　　 　　第一阶段：市场调研阶段 ? 　　 　　一、市经济环境的分析和生活结构研究 ? 　　 　　◆总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等 ? 　　 　　◆GDP发展状况及产业结构情况 ? 　　 　　◆消费品零售总额 ? 　　 　　◆商业增加值 ? 　　 　　◆城乡居民的人均可支配收入 ? 　　 　　◆城乡居民储蓄存款余额 ? 　　 　　第二阶段：项目定位阶段 ? 　　 　　一、项目的市场定位 ? 　　 　　◆形象定位 ? 　　 　　◆规模定位 ? 　　 　　二、目标客户定位 ? 　　 　　◆购买商铺的目标群分析 ? 　　 　　第三阶段：项目规划、设计方案阶段 ? 　　 　　一、整体规划设计方案 ? 　　 　　二、建筑风格与立面效果设计方案 ? 　　 　　三、商铺结构与内部分割方案 ? 　　 　　四、景观设计方案 ? 　　 　　五、交通组织设计方案 ? 　　 　　第四阶段：项目营销策划阶段 ? 　　 　　一、营销整体规划方案建议书 ? 　　 　　◆营销方式建议 ? 　　 　　◆营销渠道建议 ? 　　 　　◆营销策略建议 ? 　　 　　◆营销计划安排建议 ? 　　 　　◆促销策略建议 ? 　　 　　 ?