公开课--建设工程经济.ppt

“1Z101000工程经济”考试要点分析与讲解 * “工程经济” 考试要点 7目、25条 本部分的主要内容是： ——在建设工程项目（教材称为“技术方案”）前期对其投资效果进行技术经济分析所采用的方法、指标（计算及应用）、方案选择方法等。 《精讲》课程模式示例： 《建设工程经济——工程经济》考试大纲“目”的构成： 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101020 技术方案经济效果评价 1Z101030 技术方案不确定性分析 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1Z101050 设备更新分析 1Z101060 价值工程在工程建设中的应用 1Z101070 新技术、新工艺和新材料应用 方案的技术经济分析 《精讲》课程模式示例： 1Z101010 资金时间价值的计算及应用（目） 考核点（条） 1Z101011 利息的计算 1Z101012 资金等值计算及应用 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 * 《精讲》课程模式示例： * 本目重点掌握的考核知识点包括： 1.资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素。 2.利率高低的决定因素。 3.利息计算的单利和复利方法。 4.资金等值的概念。 5.现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素。 6.终值和现值的计算。 7.名义利率与实际利率的计算。 《精讲》课程模式示例： 1Z101011 利息的计算 掌握要点：本条的几个概念是进行技术方案经济效果评价的基础，了解即可，较少命题。 1.资金时间价值 （1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——在工程经济分析时，不仅要着眼于技术方案资金量的大小，而且也要考虑资金发生的时间。 ——产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。 （2）掌握影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。 －－理解它们是如何影响资金时间价值的，重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。 * 《精讲》课程模式示例： 2.利息与利率 （1）对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同，复利计算有间断复利和连续复利之分。在实际应用中都采用间断复利。 （2）掌握单利和复利两种方法的利息计算 （3）利率高低的5个决定因素：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。 ——了解每个因素对利息的影响 （4）信用的概念 ——以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。 * 1Z101012 资金等值的计算及应用 掌握要点： （1）在理解上述资金等值概念的基础上，能正确判断从以下5个不同角度描述的资金等值关系。 ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能存在等值关系。 ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。 ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金等值。 ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。 （2）影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生时间的长短、利率的大小。其中利率是一个关键因素。 * （3）现金流量图－－作图方法和规则、三要素 * 0 1 2 3 4 …… n-2 n-1 n …… A3 A4 An-2 An-1 An i A1 A2 图1Z101000-1 现金流量图 （3）等值的四个计算： * 或 F=P(F/P, i, n) ② 掌握一次支付现值计算(已知F求P)： 或 P=F(P/F, i, n) ③等额支付系列的终值的计算(已知A求F)： F=A(F/A, i, n) ④等额支付系列的现值的计算(已知A求P)： P=A(P/A, i, n) ①掌握一次支付的终值计算（已知P求F） 《精讲》课程模式示例： （1）已知F,i,n,求A；（2）已知P,i,n,求A