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安徽省高等院校后勤协会物业管理专业 委员会组织规则（草案） 第一章 总 则 第一条：根据《安徽省高等院校后勤协会章程》和《安徽省高等院校后勤协会分支机构管理办法》，制定本《组织规则》。 第二条：本专业委员会的名称：安徽省高等院校后勤协会物业管理专业委员会（简称：省高校后勤协会物专会）。 第三条:本专业委员会的性质：是安徽省高校后勤协会（以下简称协会）下设的分支机构，由安徽省内高校、省属中专学校从事校园物业管理与服务部门、实体以及从事校园物业服务的相关社会企业等组成的专业性、非营利性社会组织。 第四条：本专业委员会的宗旨：遵循国家的法律、法规和政策，遵守社会道德风尚；坚持“管理育人、服务育人、环境育人”的方针，促进符合全省学校发展要求的物业管理体系建设；坚持为全省高校后勤物业管理改革服务，实施行业规范自律管理，探索该专业领域的发展规律，促进健康发展；反映会员的合理愿望和要求，维护会员的合法权益，在政府与行业、会员与会员之间发挥桥梁纽带作用。 第五条：本专业委员会自觉接受安徽省高校后勤协会的领导、管理和监督，严格遵守《安徽省高校后勤协会章程》和有关管理规章。 第二章 主要任务 第六条：本专业委员会的主要任务： (一)维护会员合法权益，反映行业诉求 代表会员的整体利益，保护会员的合法权益，及时反映广大会员的诉求，为行业与会员单位改革发展服务。 （二）承接政府职能转移，发挥咨政作用 传达和落实国家及地方有关学校物业管理的方针政策和法律法规，协助政府和协会开展行业管理，为教育行政部门、学校提供物业管理、业务培训、咨询建议和决策依据。 （三）参与相关政策、行业规范和标准的制定与实施 根据政府和协会的授权，参与行业发展规划、行业准入条件与退出机制、行业政策的制定。制定并组织实施行业各类规范、标准和指导性意见，根据授权进行服务质量达标考评等工作，完善行业管理，促进行业科学发展。 （四）参与有关学校物业管理与服务、改革与发展的研究 承接政府和后勤协会相关课题任务，开展理论研究，组织学术交流活动，探讨学校物业工作的客观规律，研究学校物业管理和物业服务社会化的基本理论，为学校物业改革与发展提供理论上的指导。 （五）创建行业服务和交流的平台，发挥桥梁纽带作用 根据建立新型学校后勤保障体系的要求，汇集各级各类专家学者服务于会员，创建学校物业管理领域的供需服务平台与教育培训平台，密切与各会员单位、相关行业组织、政府有关部门、研究机构的联系，努力把物业管理专业委员会建设成学习型、服务型、创新型组织。 （六）开展业务咨询、人员培训和行业竞赛 推广行业先进经验，开展业务咨询、人员培训、技能比赛等，提高管理能力和服务水平。 （七）开展对外交流与合作 加强与各相关物业管理专业委员会的交流与合作；密切保持与相关社团组织的联系；积极开展对外交流与合作，拓宽对外合作的途径和领域，增强组织活力。 （八）接受上级组织和有关部门委托、交办的其它工作。 第三章 组织规程 第七条：本专业委员会的组织形式由会员大会、常务理事会和主任工作会议构成。 第八条：本专业委员会的最高权力机构是会员大会，其职权是： （一）制定和修改本专业委员会组织规则； （二）选举和罢免常务理事、主任、副主任、秘书长； （三）听取、审议常务理事会的工作报告和财务报告； （四）决定本专业委员会工作方针和其它重大事宜。 会员大会须有三分之二以上的会员出席方能召开，其决议须经到会半数以上表决通过方能生效，原则上每年召开一次会员大会。 第九条：本专业委员会设常务理事会，常务理事会由常务理事单位代表组成，是会员大会的执行机构，在会员大会闭会期间领导本专业委员会开展日常工作，对会员大会负责。 第十条：常务理事由协会和本专业委员会主任工作会议在会员中提出候选人，经会员大会选举产生。常务理事会委员实行单位制。 第十一条：常务理事会的职权是： （一）执行会员大会的决议； （二）筹备召开会员大会； （三）向会员大会报告工作和财务情况； （四）决定会员的吸收、劝退和除名； （五）根据秘书长的提名，决定副秘书长的聘任、解聘； （六）决定内部管理机构设置，制定内部管理制度和工作计划； （七）制定工作计划和组织各项活动。 第十二条：常务理事会须有三分之二以上常务理事出席方能召开，其决议须经到会常务理事半数以上表决方能生效。 第十三条：常务理事会至少一年召开一次会议，可与会员大会合并召开，情况特殊也可采用通讯形式召开。 第十四条：本专业委员会设主任一名、副主任若干名、秘书长一名、副秘书长若干名。主任、副主任、秘书长人选由协会秘书处和主任工作会议商议提出建议人选，提交会员大会选举产生，并报协会批准。副秘书长由秘书长提名，由常务理事会决定聘任，报协会备案。 第十五条：主任、副主任、秘书长、副秘书长每届任期五年，其中主任连选连任不