物业与开发商必须交接的资料.docVIP

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2020-02-15 发布于河北
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物业与开发商必须交接的资料.doc

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必须交接的资料，按照《物业管理条例》规定，开发建设单位向物业公司移交的资料‘如下表所示。、必须交接的资料明细类别 (l)项目批准文件 (2)用地批准文件 (3)拆迁资料产权 (4)房屋所有权证资料 (5)土地使用权证 (6)有关司法、公证文书和协议 (7)房屋分户使用清册（8）房屋设备及定、附着物清册 (1)竣工图——包括总平面布置图，建筑、结构、水、暖、电、气、附属工程各专业竣工图及地下管线及合布置竣工图（有隐蔽管线的全套图纸） (2)机电设备的竣工图纸、调试记录、使用说明、原理图、维护指导、政府主管部门验收合格证明等 (3)地质勘察报告 (4)工程合同及开、竣工报告 (5)工程预决算 (6)图纸会审记录 (7)工程设计变更记录及技术核定记录（包括质量事故处理记录） (8)隐蔽工程验收签证 (9)沉降观测记录 (10)防雷接地测试合格证明 ┃技术 (11)竣工验收证明书 ┃资料 (12)钢材、水泥等主要材料的质量保证书 (14)水、电、暖、通、消防、智能化、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书