酒店方案设计说明.docVIP

PAGE PAGE 2 湘荣国际大酒店方案设计说明 第一章 设计总说明 一、工程设计依据 1、建设单位提供的红线地形图及建设单位的设计要求。 2、设计规范： 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95）（2005年版） 《民用建筑设计通则》（GB50352－2005） 《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(2008年版) 《建筑给排水设计规范》（GB50016—2006） 《旅馆建筑设计规范》（JGJ562—90） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008） 《采暖通风与空气调节设计规范》 3、长沙市城市规划管理技术规定（修订） 4、国家工程建设标准强制性条文及有关规程规范。 5、自然条件 （1）区域位置 项目用地位于长沙市岳麓区。用地西面为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的交叉口。南面为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。 （2）场地条件 用地高差呈东高西低，为不规则长方形。用地东西宽约193米，南北长50米，配套设施较为完备。 （3）气象条件 a. 气温 历年极端最高气温 40.6℃ 历年极端最低气温 －8.4℃ b. 温度 最热月相对湿度 75% 最冷月相对湿度 81% c.降雨量 年平均降雨量 1389.8mm 日最大降雨量 192.5mm 小时最大降雨量 82.5mm d.风速、风向、风荷载 最大风速（离地面10米处） 21.3m/s 冬季平均风速 2.8m/s 夏季平均风速 2.6m/s 全年主导风向 北偏西风 常年夏季主导风向 偏南风 最大风速（离地面10米处） 21.3m/s 冬季平均风速 2.8m/s 夏季平均风速 2.6m/s 全年主导风向 北偏西风 常年夏季主导风向 偏南风 风荷载（离地面10米处） 0.35KN/㎡ e.雪 最大积雪深度 200mm 雪荷载 0.35KN/㎡ （4）水文地质资料 地震烈度6度 二、设计规模及项目组成 本工程为湖南湘荣建筑工程有限公司综合楼，为单体建筑。本次共提供二个方案。（方案一）底部五层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼。（方案二）底部四层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼。 三、设计指导思想 1、高起点规划，人性化布局；功能合理，设施齐全，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的星级大酒店生活环境。 2、适应土地开发与建设实际，充分发挥本项目的商业价值，正确处理社会效益与经济效益之间关系。 3、总平面图设计要求符合城市总体规划的要求，使建筑布局、空间组合与环境相适应，在创造主体景观的同时做到建筑与景观的交融与交叉，形成景观均质的社区环境，从而提升整个建筑单体景观品质。 4、设计中要求贯彻执行国家标准及强制性条文，满足交通、生活、消防、环保规范要求。 第二章 总图设计 一、场地概况 本项目位于长沙市岳麓区。用地西为长沙主干道银杉路，北面为西江庭院住宅小区，位于两条道路的交叉口。南为长沙市岳麓区人民检察院。总用地9882.16平方米,净用地8440.00平方米。 本用地为不规则方形，为东西向较宽南北较窄的一块用地，本次设计规划为两个单体建筑，东西各一栋，下部五层为五星级大酒店商业，西侧为五星级大酒店，东侧为高端写字楼，，场地最高点为43.20米，最低点为40.80米，最大高差达2.4米，从而消防扑救面放在东西建筑二侧，场地交通便利，周围配套设施齐全，环境优美，空气清新，是理想的居家场所。 二、总平面布置 1、整体布局 规划要求： 本用地为不规则方形，二面临城市道路。项目的商业价值较高，因此（方案一）建筑底部设置五层五星级大酒店商务用房。上部为两栋建筑，一栋为二十二层五星级大酒店，另一栋为二十二层高端写字楼，建筑物为南北向布置。（方案二）底部四层为五星级大酒店商务用房，上部为两栋建筑，一栋为二十层五星级大酒店，另一栋为二十层高端写字楼，建筑物为南北向布置。 2、