庐江县农副产品批发市场项目可行性研究报告.doc

庐江县农副产品批发市场 项 目 可 行 性 报 告 庐江县绿华农副产品购销协会 ??二○一一年二月二日 庐江县农副产品批发市场项目编制目录 ? 第一部分　项目总论 1?项目概况… … … … … … … … … … … … … …1 1.5?项目基本概况… … … … … …… … … … ……?1 1.6??项目建设规划… … … … … …… … … … …??2 1.7?建设资金筹备?… … … … … …… … … … …??2 第二部分 市场研究 2.1?区域背景… … … … … …… … … … … … …??3 2.1.1?县域概况… … … … … …… … … … … …??3 2.1.2?产业资源性优势… … … … … …… … … …??3 2.1.3?产业基础性条件… … … … … …… … … …??4 2.2?市场条件… … … … … …… … … … … … …??6 2.2.1农副产品现状… … … … … …… … … … …?6 2.2.2?区域设施条件… … … … … …… … … … …?6 2.2.3?现行政策优势… … … … … …… … … … …?7 2.2.4?农业产业发展环境… … … … … …… … …?…7 第三部分 项目研究 3.1?县域农副产品市场建设的必要性与迫切性… … … …?8 3.2?项目建设组织优势… … … … … … … … … … 9 3.2.购销协会… … … … … … … … … … … …??9 3.2.协会功能… … … … … … … … … … … …??9 3.2.协会工作… … … … … … … … … … … …?10 3.2.4?购销功能??… … … … … … … … … … …??10 3.3?市场项目的目标功能… … … … … … … … ……?11 3.3.项目概况… … … … … … … … … … … …?11 3.3.作用… … … … … … … … … … … … …??11 3.3.功能… … … … … … … … … … … … …??12 3.3.组织保障… … … … … … … … … … … …?14 3.4??经济社会效益预测… … … … … … … … … …?14 3.4.经济社会效益目标… … … … … … … … …??14 3.4.2?生态环保??… … … … … … … … … … …??14 3.4.3?投资渠道保证… … … … … … … … … … 15 四部分 结 论… … … … … … … … … … … …?15 庐江县农副产品批发市场项目 第一部分　项目总论 1?项目概况 1.1?项目名称 庐江县农副产品批发市场 1.2?项目建设单位 ?庐江县绿华农副产品购销协会；法定代表人：张遵 琦。 1.3?项目投资 总投资1.2亿元，其中，基建投资8000万元。 1.4?项目选址 安徽省庐江县庐城镇。拟选址在合铜路与文昌路交汇处。该地临近合铜高速道口，交通尤为便捷，地势区位较高，抗御自然灾害能力强，便于货物调运和物流运输，便于引进各地客商来庐投资经营，方便县内农业产业经营户就近供货，也可以进一步扩大庐江知名度和县域影响力，具有区位适当和交通便利的基础优势，适宜建造农副产品批发市场。 1.5?项目基本概况 庐江县农副产品批发市场是集商流、物流、信息流于一身的市场通道和载体，具有集货、贸易、信息、价格形成和结算等多重功能。市场总面积100亩，功能区域规划为农副产品批发30亩、水产品10亩、畜产品10亩、鲜蛋10亩、干货和调味品10亩、农副产品储备冻鲜20亩。 1.6??项目建设规划 按规划分布，区域内设农副产品批发占地30亩，水产品购销占地10亩，畜产品供销占地10亩、鲜蛋经营占地10亩、干货和调味品经营占地10亩、农副产品冻鲜储备设施20亩。 市场内外均为门面用房，内设销售大厅、门面用房和办公场所，主营新鲜肉类、果蔬、禽蛋和各类干货等农副产品的批发和销售，兼营农资、农技、糖烟酒、日用百货并服务性用房，形成销售中心。市场内设20个钢构大棚，便于县内农业产业经营区中间绿色通道和内循环通道交融。协会、党支部、培训中心等公共服务体系规划为市场服务中心、农副产品购销信息中心，将市场建设成为农副产品集散地和农副产品研发中心。 1.7?建设资金筹备 根据市场使用面积和建设规模，该项目建设性和服务性投资共计1.2亿元。资金来源：投资人自筹资金6000万元；政府财政划拨土畜资金3000万元；银行贷款1000万元；招商引资融资5000万元。 第二部分市场研究 2.1?区域背景 近几年来，随着我县农业产业化经营的不断推进，产业结构日趋优化，农业综合开发效果显著，农产品区域