《建筑工程造价教学》总复习.pptVIP

例：如图所示单层建筑，内外墙用M5砂浆砌筑，假设外墙中圈梁、过梁体积为1.2m3，门窗面积为16.98m2；内墙中圈梁、过梁体积为0.2m3、门窗面积为1.8m2。顶棚抹灰厚10mm。试计算砖墙砌体工程量。 1.外墙长：L中=（5.00+9.00）×2=28m 2.内墙净长： L净=5.00-0.36=4.64m 3.墙高h：由于该建筑为平屋面，内墙高度为3.88m，外墙高度为3.88m。 4.墙体体积计算见表 部位 墙长 （m） ×墙高（m） =墙毛面积 （m2） -门窗洞口 面积（m2） =墙净面积（m2） ×墙厚（m） ±Vb （m3） =墙体体积 （m3） 外墙 28.00 3.88 108.64 16.98 91.66 0.365 -1.20 32.26 内墙 4.64 3.88 18.00 1.8 16.20 0.24 -0.20 3.69 合计 35.95 9.3.2 桩与地基基础工程 二、 预制钢筋砼桩——按体积计算 （1）沉桩——锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖土体所占体积。 预应力管桩空心的体积应扣除，如管桩的空心部分按设计要求灌注砼或其他填充材料时，应另行计算。 9.3.2 桩与地基基础工程 二、 预制钢筋砼桩——按体积计算 （2）送桩 在打桩时，由于打桩架底盘离地面有一定距离，而桩锤又无法打到桩架底盘以下，通常桩顶标高在地面以下，因此，需借助打桩机和送桩器将预制桩打入土中，这一过程称为送桩。 送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度为设计桩顶至设计室外地面另加0.5m计算 V＝S（h＋0.5） 9.3.2 桩与地基基础工程 二、 预制钢筋砼桩——按体积计算 （3）接桩——当设计桩长超过一根预制桩段的长度时，就应进行桩的连接。接桩的方式又焊接和硫磺胶泥连接。 工程量按接头个数计算。 2.屋面坡度延长系数 两坡水屋面坡度系数—k 示例 有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m，宽度为15m，四面出檐距外墙外边线为0.3m，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，试计算屋面工程量。 【解】（1）、屋面水平投影面积＝长×宽 长＝40＋0.12×2＋0.30×2＝40.84m 宽＝15＋0.12×2＋0.30×2=15.84m 水平投影面积＝40.84×15.84＝646.91m2 （2）、屋面坡度延长系数 坡度为1：1.333＝B/A＝0.75/1，k＝C/A=（12+0.752）1/2=1.25 （3）、计算屋面工程量 S＝646.91×1.25＝808.64m2 * 10.1 工程量清单计价规范 工程量清单计价，是招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价的计价方式。 分部分项工程量清单项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算单位、工程计算规则用国家现行计量规范规定，并达到五统一的要求。 一、工程造价计价的基本原理 （1）工程招标阶段 招标人可自行或委托代理人编制招标工程量清单，同时，为有利于客观、合理的评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产或企业资产流失，招标人应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格。 （2）工程投标报价与合同价款确定阶段 投标单位接到招标文件后，根据招标工程量清单和相关要求、现场实际情况以及拟定的施工组织设计，根据企业定额和市场价格信息，并参照行政主管部门发布的社会平均消耗定额编制报价。合同价款由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 （1）项目编码的设置 根据2013《房屋建筑与装饰工程计量规范》第4.0.3条规定，分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。同一招标工程的项目编码不得有重码。 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 （1）项目编码的设置 第一级表示专业工程顺序码（分二位）：01—房屋建筑与装饰工程；02—仿古建筑工程；03—通用安装工程；04—市政工程；05—园林绿化工程；06—矿山工程；07—构筑物工程；08—城市轨道交通工程；09—爆破工程，以后进入国标的专业工程代码以此类推； 第二级表示附录分类顺序码（分二位）：如01表示土石方工程、02表示地基处理与边坡支护工程，03表示桩基工程、04表示砌筑工程、05表示混凝土及钢筋混凝土工程、09表示屋面及防水工程等； 第三级表示分部工程顺序码（分二位