cpa考试经济法考点解读物权法律制度01.docVIP

第三章 物权法律制度（一） 本章考情分析 在最近3年的考试中，本章的平均分值为16分，2014年的分值为15.5分。自2012年以来，均有两个案例分析题来自《物权法》和《合同法》的结合，希望考生高度重视。 最近3年题型题量分析表 题型 2012年 2013年 2014年 单选题 3题3分 2题2分 2题2分 多选题 2题3分 1题1.5分 1题1.5分 案例分析题 6分 16分 12分 合计 12分 19.5分 15.5分 2015年教材的主要变化 2013年教材对本章内容进行了重大调整，其主要变化是：（1）删掉了“占有制度”、“业主的建筑物区分所有权”、“相邻关系”、“土地承包经营权”和“地役权”的全部内容；（2）根据《买卖合同司法解释》，对“无权处分”问题进行了全新阐述，其中涉及“善意取得制度”、“共有物的处分”等诸多内容。 2014年教材对本章内容未进行任何调整。2015年教材的主要变化是：（1）新增了“不动产统一登记制度”的内容；（2）对“物权法的基本原则”的内容进行了调整。 需要说明的是，为了帮助考生更好地理解教材内容，本章对相关考点的讲解并未完全按照2015年教材的顺序，而且加入了第四章的部分内容，希望考生理解。 本章基本结构框架 第一单元 物权法律制度概述 【考点1】物的种类（P33） 1.可替代物与不可替代物 动产可分为可替代物与不可替代物。交易客体为可替代物（如普