某超市选址评估报告1.docVIP

. . . . 专业资料 上海XX超市选址评估报告 标案名称：上海市XX商贸有限公司（XX超市） 标案位置：上海市宝山区XXX路XX号 标案面积：1300平方米（25.55×50.9），地上一层；另办公区200平方地上二层。 标案概况：商铺面积为1300平方米，顶高4.68M（梁高4M），柱心距基本为8.3×8.3M，柱规格550×550MM，消防管道高3.8M,第一次消防验收已通过，房租为2.1元/M2/天，电费为1.1元/度，水费为3.8元/吨，物业为3元/M2通讯自理。地面已铺地板砖，墙面基础刮白，电源预留150KV，无卫生间设施。 图1 XX超市（标案） 标案商圈概述 XX生活广场基本情况 商业成长性前景规划图 图2 XX生活广场规划图 各功能区商业形态划分 核心功能区：该项目处于整个项目主体核心区域，该区域只提供给大型品牌商业 项目经济技术指标 地块性质：商业用地 占地面积：20000平方米 使用面积：519号：地上为上下两层，2983×2﹦5966M2；可做办公/商铺，含走廊、厕所472×2﹦944M2，可做办公/仓库； 517号：地上为上下两层，1852×2﹦3704M2； 地下停车场面积：3