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智能化及弱电设计说明
一、项目概述与设计内容
1、工程概况:
本工程位于。 建筑总用地 26926 平方米,总建筑面积 127242 平方
米。本小区由七栋高层住宅及二层地下室组成。地下二层层平时
为设备用房及汽车库,战时局部为二等人员掩蔽所;地下一层为
汽车库,设备房及临街商业。
2、智能化设计内容:
本次智能化系统设计由以下系统组成。
1、 综合布线系统
2、 安防监控系统
3、 一卡通可视对讲、厨房可燃气体泄漏报警、紧急求救系统
4、有线电视系统
5、电气火灾监控系统
6、地下车库智能化照明系统
7、火灾自动报警系统
二、智能化系统设计技术应用要求:
1、综合布线系统 : 本工程电话和宽带综合布线由运营商提供
线路进弱电机房,机房内线架运营商自行配置。可设 1 台交换机,
由运营商自定。
自弱电机房至电井、桥架、线管至各布线点。
设计内容有以下几点:
①裙房商业用房各商店均考虑预留电话和宽带接线, 根据功能房
间配置点位数量。末端由业主自行布置。
②地下室设备房的设置按消防要求。
③办公每层按面积大小考虑配置办公用电话、 网络点位数量, 按
区域设 1 个弱电箱。办公部分设置内线电话。
④住宅按规范要求配置电话、网络。
⑤电话交换机:交换机要有自动转接语音提示功能和计费管理功
能。交换机配置容量满足整个小区使用要求。交换机的备电要满
足 12 小时的断电使用需要。
2、安防监控系统:
①裙房商业各层公共区域设置摄像机,要求覆盖所有通道、服务
台、收银台、财务办公室、各商店出入口以及疏散通道口。各商
店及放映厅内部电视监控系统由业主自行设置,智能化设计考虑
其衔接。
②地下室停车场设置摄像机,已覆盖每个停车位、通行车道、车
道拐角处以及各出入口。
③住宅楼的大堂、门厅、出入口处、每层走廊分别设置监控摄像
机。
④各区域设置门禁的位置以及各电梯轿箱设置摄像机。
前端采用 480 线彩色摄像机, 在监控室采用硬盘录像机和矩阵切
换器进行录像和管理,所有信号全帧录像保留 30 天以上。控制系
统要预留一定的余量,以备后期系统增加和调整。
考虑 UPS,监控系统单独备电满足 2 小时。
3、一卡通可视对讲、厨房可燃气体泄漏报警、紧急求救系统:
1)门禁系统:门禁主要设置在各住宅一层出入口、地下停车场通
往各塔楼的门口。
2)考虑在重要设备用房、计算机中心机房、财务室、总经理办公
室、及重要物品存放时(档案室、贵重物品保管室)设置门禁系
统。由业主自行设置,智能化设计考虑其衔接。
3)设置的门禁同安防系统、火灾报警系统联动。系统满足物业的
管理中心集中监视管理和各部位的就地管理要求,系统支持“一
卡通”功能,根据“一卡通”的授权不同,持卡人可在不同的出
入口使用。
4)满足楼宇可视对讲,系统在住宅楼一层出入口安装单元门可
视对讲主机,各个住户安装壁挂可视免提分机,访客进入住宅楼
呼叫房间的住户,经可视对讲确认后,住户远程遥控打开单元门
锁,访客才能进入。
5)可视对讲主机分机系统应满足:呼叫、可视、对讲、遥控开
锁功能、图象清晰、声音宏亮、坚固耐用。
6)可视对讲主机为智能型, 同时具备对各住宅厨房可燃气体泄漏
进行监控、报警和将信息反馈至监控室。
7)可视对讲主机同时具备对各住宅用户紧急求救的信息进传输,
通过设置在各住宅用户紧急求救按钮将信息传至监控室。
4、有线电视系统:
本有线电视光缆由市政管网引入。进户埋管SC50 室外引至
-1F 地下室弱电机房。
系统采用分配分支分配系统,在各层设分支分配器,供该层电视用户使用。
弱电机房设置电视交接间:由电视交接间用同轴电缆和光缆沿弱电井、电缆桥架、引至各栋楼有线电视放大箱。
每层有线电视箱至每户预埋两根 G20管,内敷一根同轴电缆,一根五类 UTP数据线。每户设综合信息箱, 内含终端两个:图像一个,数据点一个。
系统采用邻频传输,用户电平为 64-F4dB,要求图像质量不低于四级。
、电气火灾监控系统:
电气火灾监控探测及报警功能于一体, 具有高智能化、功能齐全、
性能可靠、迷你设计、外形美观、设定简单、仪表式安装等特点。
监控报警器能显示报警线路、泄漏电流大小,传感器温度等。当
监控报警器有报警信息时, 启动继电器。本监控探测器带有 4 路剩余
电流互感器和 4 路温度传感器,可以直接显示探测电流值和温度值。
本系统具有以下功能:
1)三相电压,三相电源,漏电流,温度,频率等参数的高精度
测量。
2)短路、漏电、过压、欠压、缺相等多种保护功能。
3)可编程漏电动作保护 20ma-1000ma连续可调。
4)动作故障记录可查,本机动作实时记录。
5)对本机电路以及状态指示自检,故障类型识别指示。
6)可与火灾报警系统联动,远程切换负载电源。
7)可单独使用湖或通过模块进行 16
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