曼哈顿广场商业营销推广计划.pptVIP

商业营销推广计划（8-10月） 同致行顾问曼哈顿广场项目组 2007.8.06 商业营销总纲 营销计划 销售统计 营销策略 1、销售情况 截止至8月5日 　 商铺数量 建筑面积（㎡） 销售套数 销售比例 销售金额（元） 平均面价 实收均价(元/㎡) A区一层 213 13444.20 167 79% 316545206 43654 34006 A区二层 195 14531.66 106 54% 126245992 22951 17879 B区一层 152 10449.83 60 40% 38469 29967 B区二层 139 11088.92 23 16.5% 20917 16294 合计 699 49514.61 360 51.5% 556848904 　 0 总计销售面积：21655平米，占可销售面积的43.8%； 一层商铺销售227间，占一层总数量的62% ； 二层商铺销售129间，销售率为38%。 备注：到目前为止，商铺签约共318套，金额4.8亿元 销售情况分析 一、A区一层商业销售率达到了80%，销售情况火热，不需做专项营销措施，可适当销控。 二、A区二层商业属于正常销售态势，适当引导，慢慢消化。 三、B区一层沿燕北路、金水路商业因铺位总价高，是销售的难点，因此业态引导、营销措