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古镇系列考察计划 时间 地点 内容 3天 丽江 大研古城 束河民居 沙溪古镇 2天 大理 古城 双廊镇 1天 杭州 西溪湿地 安缦法云 2天 湖州 乌镇 周庄 2天 枣庄 台儿庄 路线：直飞丽江（考察大研、束河与沙溪） ——汽车至大理（古城与双廊镇） ——直飞杭州（西溪湿地、安缦法云） ——汽车至湖州（乌镇、周庄） ——汽车至上海 ——高铁至枣庄 ——台儿庄（古城） ——高铁至北京 建议：联系一家旅行社安排行程，酒店入住古镇古街，考察人员分工，设计类、运营类，拍摄资料分工，立面类、平面类、细部类、夜景类，带简单测绘工具、相机、三脚架，尽量提前联系对方政府或投资开发商，提前发函知会我方希望了解项目、座谈具体情况。 考察要点 一、硬件考察 规划考察——选址、功能布局、交通组织、消防组织、限制与引导、形态与色彩、风水意向 天际线控制、公共建筑与居住建筑关系、流线处理、对景借景处理、起承转合空间构成、保护与开发、传统与创新 建筑考察——风格、传统与创新、屋顶、墙身及基部做法与材料、建筑韵律、大木作（梁柱斗拱）、小木作（门窗细部）、彩画，平面构成，立面构成，高度处理、给排水及电气、消防处理，古建筑保护与开发利用、屋顶形式及组合 公共建筑——入口、牌坊、寺庙、书院、戏台、广场等布局位置与尺度、风格、比例 酒店及演艺——高档原生态酒店考察（安缦法云）、中档酒店考察，普通客栈与青年公寓考察、功能、平面、床位数量、造价、客流、特色，印象丽江、印象西湖 细部构造——吻兽、瓦当、斗拱、柱头、雀替、窗格、门钉、门环、门槛、狮子、石敢当、 园林景观——水系、驳岸处理、硬质与软质处理、植物搭配、园林小品处理、比例与色彩、对景借景、自然与人文结合处理、假山构成手法 仿古建筑——钢筋混凝土防木处理各种手法 夜景照明——色彩、电气规划与设计（负荷、能耗、消防、规划）、照度与控制、光源类型与品种，控制系统与软件 交通市政——人车分流系统、市政处理（电气、给排水、燃气、电信与弱电）、公共交通、外部交通节点处理、停车系统、排污站、变电站、模块局、燃气站等规划 建筑结构——古建筑结构如何加固处理、仿古建筑结构形式、施工与维护特点、造价 建筑工程——相关砖、瓦、石、木材料来源、各种小品产地、各种工匠手艺来源及团队 招牌标识——入口招牌、各建筑院落标识处理、字体、材料、大小、夜间效果 酒吧夜店——酒吧及夜店功能、平面、面积、室内外空间构成、营运情况等 游乐项目——具备哪些游乐设施和项目，需要完善哪些？ 体育项目——具备何种设施，需要完善哪些？ 医疗项目——医院配备、交通组织 二、软件考察 专业团队——落实相关设计、咨询、施工、运营、物业团队名称、实际联系人 运营方式——了解相关投资方、开发与运营方式、效益评估 盈利模式——了解相关盈利模式 人文特色——如何发掘历史沿革、如何保持人文特点、赋、序、记如何整理、表现手法、请何人撰文，何人书写 商品餐饮——主要贩卖何种商品、经营何种食品、餐饮、何种茶、咖啡、价格 容量统计——常住人口，流动人口，高峰人口，黄金周人口，空置率与高峰处理办法