PPP项目单位工程验收实施细则.doc

PPP项目单位工程验收实施细则 第一章 总则 1、为了加强工程项目单位工程验收管理工作，明确单位工程验收职责和流程，规范单位工程验收行为，提高单位工程验收质量和效率，使单位工程验收工作规范化、程序化。依据工程施工质量评定规程、建设工程验收规程、工程单元施工质量验收评定标准等有关法律法规、规程规范及文件精神编制本细则。 2、单位工程验收，原则上一次验收一个单位工程，当合同项目只包含一个单位工程时，可将单位工程验收与合同工程完工验收一并进行，但应同时满足单位工程验收与合同完工验收所具备的验收条件。同时要求验收按单位工程验收、合同工程完工验收相应要求分别准备，验收证书分别颁发。 3、验收主持单位组织单位工程验收时，应提前通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情况决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。 第二章 单位工程验收依据 1、国家现行有关法律、法规、规程规范及技术标准。 2、有关主管部门的有关规定和要求。 3、经批准的工程立项文件及初步设计批复文件。 4、经批准的工程设计文件及相应的工程变更文件。 5、施工图纸及主要设备技术说明书。 6、施工合同文件。 7、经质量监督机构确认的工程项目划分文件。 8、《工程项目公司质量管理办法》。 第三章 单位工程验收应具备的条件 1、单位工程验收应具备的条件 1.1单位工程的所包含的分部工程已建设完成并验收合格。分部工程验收时遗留问题，已按要求进行了处理，并通过相关验收。未及时处理的遗留问题已有明确的处理方案，不影响单位工程质量评定。 1.2单位工程所属全部分部分项工程验收质量结论已经质量监督机构核备。 1.3单位工程所有的分部工程施工质量评定资料、质量保证资料（原材料、中间产品、填筑质量检验、金属结构及启闭机、机电设备的出厂质量证明、进场复检、现场检测资料等）、设计变更资料齐全，单位工程施工质量检验与评定资料核查表已统计完成，并通过监理单位复查，签署了复查意见。 1.4单位工程所设计的施工图纸及竣工图纸已按相关规定要求准备完成。 1.5单位工程外观质量已完成检查评定，并报质量监督机构核定。 1.6施工现场已清理。 2、单位工程投入使用验收须具备的条件 2.1单位工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行。 2.2已经初步具备运行管理条件，需移交运行管理单位的，建设管理单位与运行管理单位已签订提前使用协议书。 3、单位工程验收资料整理 单位工程验收的备查资料已按《工程建设项目档案管理规定》、《工程建设项目档案验收管理办法》、公司有关档案管理办法的有关规定进行了收集整理，并整编成册，并通过了监理单位复查认可，公司档案管理人员初查合格。 4、合同约定的其他条件 第四章 单位工程验收申请 1、施工单位在申请单位工程验收前应完成以下准备工作 1.1组织相关人员对已验分部工程资料进行汇总整理，按照档案管理要求汇编成册。 1.2清理施工图，绘制单位工程竣工图，编写说明并加盖竣工图章。 1.3编制单位工程施工质量检验与评定资料核查表，并经监理单位复核签字、盖章。 1.4填报单位工程施工质量评定表，报监理单位复核，建设管理单位认定并签字、盖章。 1.5整理单位工程中的施工质量缺陷备案记录。 1.6工程质量管理文件。 1.7工程安全管理有关文件。 1.8编制工程施工管理工作报告，如果该单位工程由两家或两家以上施工单位承建完成，可采取：①由承建工作量的一家施工单位统稿，其它施工单位将自己承建部分的施工管理工作报告内容移交给统稿单位。②由该单位工程承建的施工单位各自编写施工管理工作报告。具体采取哪种方式由建设管理单位决定。 1.9协助外观质量评定小组完成单位工程外观质量评定工作。 1.10填报单位工程验收申请报告。 2、监理单位应完成以下准备工作 2.1监理单位应对施工单位申报的单位工程验收资料进行检查复核，如发现验收资料不完整或不符合档案管理规定的，应要求施工单位重新整编，直至内容完整及符合档案管理要求。 2.2对施工单位统计的单位工程施工质量缺陷处理及备案情况进行复查。 2.3整理监理资料。 2.4编制工程建设监理工作报告。 2.5与建设管理单位对接，协商相关单位工程验收事宜。 3、设计单位在单位工程验收前应完成的工作 3.1完成工程变更统计。 3.2收集整理施工图设计文件。 3.3工程质量管理文件。 3.4工程安全管理有关文件。 3.5编制单位工程设计工作报告。 4、建设管理单位在单位工程验收前应完成的主要工作 4.1前期工作文件及批复文件，包括立项文件、可行性研究报告、初步设计文件及相关批复等。 4.2主管部门批文，包括开工报告批复、质量监督申请批复、重大变更批复等。 4.3招投标文