抵押担保合同(村镇银行).docVIP

PAGE PAGE 7 江苏射阳太商村镇银行股份有限公司 抵押担保合同 合同编号： 年（ 抵）字第 号 抵押权人： 江苏射阳太商村镇银行股份有限公司 抵押人（全称）： 为了确保债务人（全称） 与抵押权人签订的编号为 的《 》（下称主合同）的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。根据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商一致，特制订本合同，共同遵守。 第一条 被担保的主债权本金数额 被担保的主债权本金数额为（折合）人民币大写 。外币业务，按业务发生当日抵押权人挂牌的同种外币的卖出价折算；银行承兑汇票、信用证、保函（包括但不限于）等表外业务，按扣除保证金后的风险敞口计算。 第二条 抵押担保的范围 本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、因债务人违约而给债权人造成的损失（包括因债务人被法院受理破产申请后停止计息给债权人造成的利息损失）以及实现债权的一切费用 ( 包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等 ) 。 抵押物 一、抵押物详见《抵押物品清单》。《抵押物品清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 二、《抵押物品清单》对抵押物价值的约定，不作为处分该抵押财产时的估价依据，不对行使抵押权构成任何限制，其最终价值以抵押权实现时实际处分抵押财产所得价款为准。 三、在抵押有效期内，无论任何原因导致上述抵押物权利价值减少至不足以担保全部抵押债权时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。 四、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值明显减少的，抵押人应立即采取措施防止损失进一步扩大，并立即书面通知抵押权人。 五、抵押物换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同“抵押物品清单”或者抵押权人收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担担保责任。 六、除非本合同双方另有约定或法律另有规定，抵押物的从物、从权利、代位权以及因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为抵押权人债权的抵押担保。 第四条 抵押人声明与承诺 一、抵押人具备完全民事行为能力，并对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。 二、抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等，是准确、真实、完整和有效的。 三、抵押人确认自己对债务人的资产、债务、经营等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限以及主合同的内容已经充分了解。抵押人签署和履行本合同意思表示真实，并取得合法、有效的授权。 四、抵押物依法可以流通或转让。 五、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等情况。 六、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项、抵押物出租及抵押物隐蔽瑕疵的情况。 七、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等其他影响抵押权人实现抵押权的风险。抵押后若发生其中任一情形，有可能影响抵押权实现时，抵押人愿提供抵押权人认可的补充担保，并承担抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。 八、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。 九、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及主合同约定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违反主合同各项约定使用借款而无效。 十、抵押人向抵押权人预先书面通知在抵押有效期内发生的任何形式的产权变动或经营方式改变；抵押人不因上述产权变动或经营方式改变而免除担保责任。 十一、抵押人在有权部门进行任何设立、变更或注销登记，立即书面通知并将有关登记副本送交抵押权人。 十二、如果主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销，则抵押人在本合同约定的担保范围内对债务人因返还财产、赔偿损失等而形成的债务仍承担抵押担保责任。 十三、抵押人授权抵押权人可通过中国人民银行信用信息基础数据库或有关单位、部门查询抵押人的相关信息；抵押人同意抵押权人将抵押人信息提供给中国人民银行信用信息基础数据库；抵押人同意抵押权人为业务需要可以合理使用并披露抵押人信息。 抵押物的占有和保管 一、本合同项下的抵