关于在包头新都市区商业文化示范区的建设计划分析.docVIP

包头新都市区商业文化 示范区的建设计划 二Ｏ一Ｏ年十月 一、包头新都市区商业文化示范区规模设定 规划占地面积在300亩左右，建筑面积共计25万平方米。 二、包头新都市区商业文化示范区项目设定 新都市区主题公园及十个商业区：超市区、百货区、精品区、服装区、儿童区、数码区、酒店区、娱乐区、美食区和综合区。这些功能由商业和旅游两大板块构成： 第一版块 商业版块 功能：具备了“吃、行、娱、购、游”等基本旅游要素内容 具体项目设定： 超市区：大型500强超市 百货区：国际购物中心 配顶楼电影院 精品区：国际奢侈品：手表，首饰，服装等 儿童区：母婴用品综合楼 早教中心 数码区：拟数码广场 酒店区：：五星级酒店 娱乐区：高档私人会所 健身中心 SPA中心 KTV酒吧 美食区：肯德鸡 必胜客 星巴克 新加坡菜 泰国菜等特色餐饮 综合区：留学机构 矿业贸易大楼 笫二版块 旅游版块 新都市区主题公园 项目定位： 定 位：中国第一个展示商业品牌的旅游公园 性 质：雕塑公园 功 能：以雕塑为表现形式，展示企业的名称、标识等。真正体现包头“品牌之都”的美誉，创造了一个包头乃至中国品牌和企业新的传播载休，成为包头外交的名片。传承包头多年以来积累的商业文化和记录包头的传奇的历程，成为包头商业文明的教育标志和中国商人的“朝圣地”。 一、包头新都市区商业文化示范区的规划思想 1、规划原则 大空间·小尺度 舒适·亲和·便捷 精致·经典·艺术 2、规划目标 创造一个欢乐消费、激情体验与快乐享受的地方 3、规划布局主要构想 “一站式”购物商业广场 4、规划布局特征 体现建筑的创造性、独特性、观赏性。注重各功能组团之间和谐互动。体现包头商业文化元素：大气、内敛、活跃 二、包头新都市区商业文化示范区运作 l、运作原则 以市场为导向、政府搭台、企业唱戏 2、运作模式 在稳步发展工业园经济的基础上，重点发展商业文化旅游产业，创新以商业文化旅游产业促进新区跨越式发展的新模式。 三、包头新都市区商业文化示范区传播 1、传播目的。把包头新都市区商业文化示范区塑造成新区开发的商业文化旅游品牌。 2、传播内容及秩序。秩序：策划 → 立项 → 规划 → 传播 → 新区模式形成。内容：包头新都市区商业文化示范区的立项意义，包头新都市区商业文化示范区的主旨内容，包头新都市区商业文化示范区的规划方案，包头新都市区商业文化示范区的开发秩序，包头新都市区商业文化示范区引发的产业革命。 3、传播策略设计。广场主要传播点及文化支撑点，本土品牌文化传播，流行时尚文化传播，传统经典文化传播，海外文化引进及传播，通过以上四点的策划与传播，形成关注力，创造影响力。 4、策略思路，（1）刊发《九原宣言》，强力引爆关注；这是传播工程中的“亮相”篇章，展现九原新区实现跨越式发展的决心和意志。（2）撰写理论大稿：《包头事件》——主要传播包头新都市区商业文化示范区立项规划。拟由市长署名发表的该理论大稿，我们认为，包头新都市区商业文化示范区的立项将为新城的优化建设和跨越式发展产生旗帜性作用。（3）组织撰写长篇思辨性、纪实性报告文学《九原战略——包头新都市区商业文化示范区创新九原发展模式》。可邀请城市规划专家、城市经济方面的理论家、资深专业报告文学作家、媒体记者等人士，组成课题研究写作组，撰写该报告。报告文学全面地描写九原区班子领导的新理念、新风貌，及其在新世纪城市经营方面的新举措、新业绩。除新闻事实外，还将融入大量理论、历史、文化方面的背景资了，发表较为超前的理论观点，更增加作品的新闻价值和实践指导意义。（4）营销大稿《九原报告》。图文并茂的向包头市民报告包头新都市区商业文化示范区的建设情况和所取的业绩，以及对未来的思考。 5、传播渠道。报纸媒体；网站；传播手册 6、传播方式：新闻报道、事件制造。 四、包头新都市区商业文化示范区经济收益 包头新都市区商业文化示范区辐射包头市，呼和浩特市，鄂尔多斯市三个西部经济重点城市。 呼包鄂三市经济指标 西部大开发是实现中国“三步走”战略的重要部署，是实现区域统筹协调发展的必然要求，是实现科学发展和和谐发展的必然选择。 2009年对 40个西部主要城市经济发展比较分析研究 地区生产总值：第1位的包头2168.80亿元 规模以上工业增加值：第1位的鄂尔多斯1031.60亿元 社会消费品零售总额：第1位的包头617.72亿元 地区生产总值增速：第1 位的鄂尔多斯(23.0%)、第5位的包头（17.6%） 地方财政收入增速：第2位的鄂尔多斯（37.1%）、第3位的包头（35.1%） 城镇居民可支配收入：第1位的包头23089元 2008年末，包头，呼和浩特，鄂尔多斯人口数分别约为250万，250万，150万。 介于包头新都市区商业文化示范区周边有包东包茂高速，