阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目.PDFVIP

阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目 收益平衡方案 新疆智灵九方工程咨询有限公司 二〇一九年六月 目录 目 录2 第一章 项目概况及评估1 1.1项目概况 1 1.2 项目进展评估3 1.3 工程建设条件评估3 1.4 资源开发及综合利用评估3 第二章 项目需求预测5 2.1阿勒泰地区医疗服务需求5 2.2 阿勒泰地区人民医院概况6 2.3建设标准和规模7 第三章 项目投资方案和融资方案评估9 3.1投资方案9 3.2 资金筹措方案18 3.3 项目专项债劵资金18 第四章 经济效益评估19 4.1 项目财务效益预测19 4.2 偿债能力分析24 4.3 资金稳定性分析31 第五章 不确定性分析32 5.1盈亏平衡分析32 5.2 敏感性分析32 5.3 财务评价综合结论33 第六章 社会评价45 6.1社会评价的意义及内容45 6.2 项目对社会的影响分析46 6.3项目与所在地区互适性分析47 6.4 社会评价结论48 第七章 风险评估49 7.1工程风险49 7.2 经营管理风险50 7.3 资金风险51 7.4 风险评价结论52 第八章 结 论53 第一章 项目概况及评估 第一章 项目概况及评估 1.1项目概况 1.1.1项目名称 阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目收益平衡方案 1.1.2 建设单位及项目负责人 建设单位：阿勒泰地区人民医院 项目负责人：邓永建 1.1.3 建设地点 阿勒泰市公园路31号 （阿勒泰地区人民医院院内） 1.1.4 建设期 2 年 1.1.5建设性质 新建 1.1.6建设内容及规模 （1）新疆阿勒泰地区人民医院内科综合楼建设项目 （内科楼） 是整合了全科医师培养基地项目、儿科病房楼项目和内科楼项目等三 个项目的资源开展的项目建设，建筑面积29561平方米。 （2）新疆阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目 （外科楼） 是整合了综合业务楼项目、精神卫生科项目和手术室配套项目等三个 项目的资源进行的项目建设，建筑面积28769平方米。 1 第一章 项目概况及评估 1.1.7投资估算 （1）新疆阿勒泰地区人民医院内科综合楼建设项目 （内科楼） 建筑面积29561平方米，投资13770 万元； （2）新疆阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目 （外科楼） 建筑面积28769平方米，完成投资20247 万元。 1.1.8 资金筹措 （1）新疆阿勒泰地区人民医院内科综合楼建设项目 （内科楼） 总投资13770 万元，项目于2016年7 月开工建设，截至2018年4 月， 到位资金8070 万元（其中儿科病房楼项目中央投资1900 万元，全科 医生临床培养基地项目中央投资1470 万元，前期费200 万元，自治 区政府债券4500 万元），缺口资金5700 万元。 （2）新疆阿勒泰地区人民医院综合业务楼建设项目 （外科楼） 项目总投资20247 万元，项目于2014 年4 月开工建设，当年完成主 体封顶，2016年8月投入使用，建设年限2.5年。目前正在进行部分 专项验收和决算工作，已完成全部工程建设任务。截止2018年4 月， 到位资金17687 万元 （其中综合业务楼项目中央投资4800 万元，精 神卫生科项目中央投资748万元，黑龙江省援建手术室1089 万元、 地区信息化专项补助400 万元、前期费150 万元，自治区政府债券 500 万元、银行贷款10000 万元），缺口资金2560 万元。 （3）2018年8月已通过申请项目收益与融资自求平衡的专项债 券的方式完成了4000 万元项目筹资。 （4）上述两个项目建设资金缺口达4260 万元