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前期成本测算表
项目说明： 本项目位于，规划建设净用地面积约 ：24650.70 平方米（合 36.9761亩），容积率：
30%，建筑高度不大于 40米；规划地上总建筑面积为 74096平方米（含公摊、阳台面积），其中
一、
米，物管用房 277平方米，配套用房 30平方米，地上机动车库 356平方米；人防地下室面积为
框架结构，地下室双层停车，高度 4.9米；地下机动车停车数 351个（其中机械停车 171辆不能办
项目名称 2 2 造价控制(
二、 单价（元 /m ） 建筑面积（m ）
1 土地成本 1,112.84 74096 82,456,7
2 土地契税 33.39 74096 2,473,7
3 交易服务费 32.54 74096 2,411,4
4 放样核样测量费 0.50 74096 37,0
5 环境评估 1.00 74096 74,0
6 桩基检测（静载） 1.00 74096 74,0
7 钻探费（详勘） 3.00 74096 222,2
8 水资源及污水处理 2.00 74096 148,1
9 建设报建费用 120.00 74096 8,891,5
10 白蚁防治费 1.00 74096 74,0
11 建委综合管理费 0.50 74096 37,0
12 施工图审查费 1.93 74096 142,7
13 设计费用 8.50 74096 629,9
14 建安总造价 963.03 74096 71,357,0
（1）住宅（含物管用房）、店面 850.00 74096 62,981,6
（2 ）人防地下室 (双层停车 ,高度4.9
1,800.00 4653 8,375,4
米)
15 审计费 1.93 74096 142,7
16 监理费 4.82 74096
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