专题一房地产知识相关内容.pptxVIP

房地产知识相关内容;房地产知识相关内容;有关土地的概念;;;;综合开发概念;房地产综合开发的概念;房地产开发的方式;房地产综合开发的方式;房地产综合开发的方式; 建筑知识;; 规划知识; 规划知识;;;;;低价开盘 ——指楼盘在第一次面对消费者时，以低于市场行情的价格公开销售。 高价开盘 ——指楼盘在第一次面对消费者时，以高于市场行情的价格公开销售。 先租后售 ——客户先租住，到客户认为有能力买下房屋站柜台时，开发商将如数退还此前的租金，并且按租住房时议定的房价出售。 ;售后返租 ——购房者买下物业后将物业返租给发展商。（商铺类运用较多，如第一大街-淘珍街和联盟新城的内部商业街） 以租代售 —— 有意购房者的客户先租住，按月交租金，等到租金总额达到当初议定的房屋总价（连本带息）时，房屋产权归该客户所有。 回报销售 ——购房者须支付部分房款（一般30%），但暂不入住，一定期限后，此房产归客户所有，等于是发展商用70%的房款回购前十年的房屋使用权。 ;基价 ——指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。 起价 ——指某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起价。 预售价 ——指商品房预售合同中的专用术语，它不是正式价格。 一次性买断价 ——是指买方与卖方商定的一次性定价。指买方与卖方商定的一次性定价。买方或卖方必须按此履行付款