东莞综新教材艺广场商业项目品牌形象策略案-111ppt-44m资料.ppt

交换一个苹果，还是一个苹果交换一个思想，我们都有两个思想 综艺广场品牌形象策划 《左传》 ＣＢＤ，东莞地产主战场 CBD，百威熟悉的战场 CBD，高度密集 两个阵营 公寓/小户 同质化，如何突围 百威独家视觉 依托ＣＢＤ／差异化生存 地缘 两个国际不怕比，怕不比 第二国际 我们就是第二国际的代表／榜样独特的，别人难于模仿及超越的品牌气质 创意激发 ＣＢＤ左岸国际 为什么是ＣＢＤ左岸？ 地缘 距离的美感 紧扣ＣＢＤ 突显差异化 为什么是ＣＢＤ左岸？ 左岸，巴黎塞纳河文脉 流淌人文艺术格调 洋气，咖啡文化 知名，国际沟通元素 商务生活相溶 为什么是ＣＢＤ左岸？ 更人性化／个性化，更具人文气息／悠闲格调／时尚特征的消费／商务／生活享受空间。 为什么是ＣＢＤ左岸？ ＣＢＤ左岸 不只是一个楼盘 更是一个圈子，一种美妙的氛围 更是一种态度，是一种差异和指向 为什么是国际？ 命名比较 备选： 天下城 愿望城 联合国际 蓝调国际 时代国际港 主形象定位ＣＢＤ大战场差异化竞争策略统领及支持商业／公寓形象推广 人文左岸。国际街区 商业形象分拆商业的差异化竞争策略不比大，不比高，不比吹，比创新 华南首个海洋情景商城 原创商业（财富）榜样 公寓形象分拆公寓市场的竞争策略享受人文环境／国际品质 人文左岸。国际公寓 印象左岸 整合推广布局 全面传达 形象统领 高空掩护 品牌无缝链接 只是３６０度品牌传播的一个环节 ＣＢＤ左岸国际品牌核心 综艺创业精神：思考／行动／挑战／超越 ＣＢＤ左岸国际 ＣＢＤ的人文基地／商业榜样 多了一份别人难于模仿及超越的人文格调 “第二国际”的代表及缔造者 媒体研究 电视媒体： 东莞电视台开办了三套自办节目： 第一台：新闻·综合频道 第二台：生活·经济频道★ ★ 第三台：影视·娱乐频道★ ★ ★ 东莞还开辟了参考频道 ： １（翡翠台） ★ ★ ★ ★ ２（本港台） ★ ★ ★ 3 （凤凰卫视） ★ 报纸媒体 报纸媒体影响力： 电视媒体影响力： 大众购房信息获取渠道分析 售楼资料 推广链接 活动 现场 诉求 产品 情景 客户关系 视觉 每一接触点都有品牌的一致特性每一元广告费都永远在为你工作 项目设计思想：建筑与环境，人文与自然有机结合。用文化铸就精品，让文化与时尚结合，让文化与经典辉映，用文化崭新诠释地产。 ＣＢＤ《左传》是这样炼成的 媒体现状 报纸媒体 电视媒体 各媒体影响力 名称 本地发行量 发行时间 主办单位 东莞日报 20万份 每日 东莞日报社 广州日报《东莞新闻》 12.6万份 周一、周三 周四、周五 广州日报社 羊城晚报《东莞壹周》 20.2万份 周五 羊城晚报报业集团 南方都市报《东莞杂志》 30万份 周三、周五 南方都报 南方日报《东莞观察》 22万 周四 南方日报 香港商报《今日东莞》 、、、 周五 香港商报 新快报《东莞买楼王》 、、、 周五 羊城晚报报业集团 向左。享受 CBD 左岸。让CBD生动 在CBD这片海。向往岸 IT S MY WAY ， 这里是。CBD享乐圈 流行前线。 时尚王国 享受。与成功辉映 喜欢。徜徉繁华 向左。CBD精英风尚 下班。 习惯向左 从未。放弃追逐 风情左岸。国际街区 人文左岸。国际生活 笔记本 华南首个。海洋情景商城 原创商业。财富榜样 左岸会所。精英沙龙 空中泳池。上流盛会 向左。邂逅浪漫 公寓。宫寓 公寓。私欲 CEO。公寓。PARTY 曼哈顿名流生活 PM 3:00 咖啡时间 迷你商务 理想。从未犹豫 意犹未尽… 向左，出发 全面出击 主推商业 主推公寓 商业形象 业态 价值 公寓形象 针对性诉求 不搞一国两制，围绕品牌系列推广无缝链接． 向左， ＣＢＤ的大动作 就是榜样 向左， 非常自然 向左， * CBD 东莞地产看 “双城”“双城”地产看ＣＢＤ 南征 北战 东伐 深圳CBD 安联大厦 郑州CBD 东方国际 阳光世纪 东莞CBD 公寓/小户 南城区： 元美广场、 鸿福广场、城市假日、 第一国际、中信新天地 精英名都、石竹花园公寓楼 金升项目等 万江区：理想0769等 东城区：中惠丽阳时代等 地利/产品第一阵营第二阵营 品牌/形象第一阵营第二阵营 投资 商务接待 CBD居所 小型办公 社区型 中信新天地 理想0769 精英名都 中惠丽阳时代 石竹花园 酒店式公寓型 城市假日 鸿福广场 第一国际 普通公寓型 元美广场 产权式酒店型 鸿福广场 30多平米的单房；主力户型50多平米的1房1厅；70平米左右的两房两厅 规划配置 商业发展 底商，裙商 规模商业街 传统商厦 MALL 规模：业态／客层／／聚集 环境：人性／艺术／庭院／