初步设计审批制度及流程1.doc

PAGE PAGE 11 初步设计审批制度及流程 一、责任单位： 1住房和城乡建设局建筑工程管理股 二、办理程序和时限 （一）填报建设项目初步设计审查申请表。 （二）提供建设项目立项批准文件。 （三）提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。 （四）提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。 （五）提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。 （六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。 （七）提供工程勘察成果报告。 （八）提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。 （九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。 受理时限：资料齐全自受理之日起5日内作出决定。 三、初步设计审批服务流程图 初步设计审查申请 初步设计审查申请 提交初步设计审批相关资料 提交初步设计审批相关资料 汇集、核实相关资料 汇集、核实相关资料 组织相关评审专家进行评审 组织相关评审专家进行评审 归总专家评审意见 归总专家评审意见 住建局审批意见 住建局审批意见 招标审批制度及流程 一、责任单位： 1建设工程招标投标管理办公室 二、办理程序和时限： （一）接受项目招标申请并备案。 （二）招标代理合同的审查、备案，5个工作日内完成。 （三）招标公告的审查、备案，5个工作日内完成。 （四）网上公告发布及报名，不少于5个工作日。 （五）招标文件的审查、备案，3个工作日内完成。 （六）控制价、预算审查备案，3个工作日完成。 （七）开标、评标的监督，不少于20日。 （八）中标通知书的审查、备案，不少于10天。 （九）投诉处理，收到投诉后5日内进行审查并做出处理。 三、招标审批程序服务流程图 项目招标申请备案 项目招标申请备案 招标代理选定 招标代理选定 招标代理合同备案 招标代理合同备案 招标公告备案 招标公告备案 公告发布、受理报名 公告发布、受理报名 招标文件备案 招标文件备案 对预算文件、控制价备案 对预算文件、控制价备案 开标、评标 开标、评标 中标通知书备案评标报告、投标书备案 中标通知书备案 评标报告、投标书备案 办理施工许可证制度及流程 一、责任单位： 1住房和城乡建设局建筑工程管理股、政务中心 二、办理程序和时限： （一）领取《建筑工程施工许可证申请表》。 （二）提交《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。 （三）填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签订四方监管协议，并将安全防护文明施工措施费打入专用账户，建设工程项目开工安全条件审查报告。 （四）施工企业提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目建造师、专职安全员证（核对原件留复印件）。 （五）建设单位提供法人授权委托书和受委托人身份证复印件。 （六）项目人业人员办理工伤、意外伤害保险凭证。 （七）签订计划生育合同。 （八）提交民工工资保证金审核单。 （九）提交质监、安监、监理手续资料。 受理时限：资料齐全自受理之日起15日内作出决定。 三、办理施工许可证程序服务流程图 建设单位领取施工许可证申请表 建设单位领取施工许可证申请表 施工单位建设单位 施工单位 建设单位 提供计划立项批文 提供计划立项批文 办理安监手续 办理安监手续 提交用地许可证和工程规划许可证 提交用地许可证和工程规划许可证 地税局备案提供备案登记表 地税局备案提供备案登记表 签订劳务合同 签订劳务合同 提交中标通知书 提交中标通知书 提交施工合同办理工伤、意外伤害保险 提交施工合同 办理工伤、意外伤害保险 签订计划生育合同提交施工图审查意见 签订计划生育合同 提交施工图审查意见 提交民工工资保证金审核单 提交民工工资保证金审核单 办理质监、安监、监理手续 办理施工合同、监理合同、施工图审查意见备案 办理施工合同、监理合同、施工图审查意见备案 缴纳规费 缴纳规费 缴纳规费 缴纳规费 工程股审查上述资料，对不符合条件的书面通知补正齐全 ，对符合条件的报送局领导审批发证。 工程股审查上述资料，对不符合条件的书面通知补正齐全 ，对符合条件的报送局领导审批发证。 工程竣工验收备案制度及流程 一、责任单位： 1住房和城乡建设局建筑工程管理股、1建设工程质量监督站 二、办理程序和时限： （一）递交竣工验收申请报告。 （二）领取竣工验收审批表及竣工验收备案综合资料。 （三）提供完整的施工技术资料（住宅工程质量分户验收表）、水电检测报告、城乡规划、环保部门出具的认可文件、应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件、验收组名单。 （四）各责任主体单位签署同意验收意见，审查单位签署审查意见。 （五）确定验收时间，建设单位组织验收。