环境影响评价报告公示：湖南龙辰房地开发龙辰阳光水岸环境影响报告表环评报告.docVIP

沅陵县龙辰·阳光水岸项目环境影响报告表 PAGE 第PAGE 34页 安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第2133号) 沅陵县龙辰·阳光水岸项目环境影响报告表 2016年7月 第PAGE 1页 安徽汇泽通环境技术有限公司(国环评乙字第2133号) 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 (1)项目名称--指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 (2)建设地点--指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。 (3)行业类别--按国标填写。 (4)总投资--指项目投资总额。 (5)主要环境保护目标--指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。 (6)结论与建议--给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 (7)预审意见--由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 (8)审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 建设项目基本情况 项目名称 沅陵县龙辰·阳光水岸项目 建设单位 湖南龙辰房地产开发有限公司 法人代表 吴剑雯 联系人 吴剑雯 通讯地址 怀化市沅陵县西环路93号 联系电话 0570-2599997 传真 -- 邮政编码 419600 建设地点 沅陵县城北18号小区原橡胶厂地块； 东临西环路，北临武陵溶，西靠酉水 立项审批部门 沅陵县发展和改革局 批准文号 沅发改行审字 ﹝2016﹞76号 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别 K7010 房地产开发经营 占地面积 29713.8m2 建筑面积 50275m2 绿化面积 10399.8m2 总投资(万元) 14000 环保投资(万元) 415 环保投资占总投资比例 2.96% 评价经费 -- 预期投产日期 2018年10月 1.项目背景及任务由来 沅陵地处怀化、常德、湘西自治州三地交汇处，水路直通洞庭湖而入长江，陆路自常吉高速至长沙不过三小时车程。其优势的地理位置和十分便捷的水、陆交通，使之成为历史上商贾云集之地。沅陵橡胶厂所在的龙泉山临沅江而立，俯瞰全城，风景优美，虽地处城中，但闹中取静。其适中的面积适合各类商业和商品房开发。 本项目建设地点位于沅陵县城北18号小区原橡胶厂地块，沅陵县橡胶厂于上世纪90年代初期建成，主要生产橡胶鞋、胶底布鞋等产品，该厂因效益不佳已停产闲置多年。因企业改制，将原有的工业划拨用地依据改制政策变更为非工业用地出让，根据沅陵县人民政府常务会议纪要（2009年第2期），该宗地被调整为住宅用地，用地面积为29713.8m2。湖南龙辰房地产开发有限公司通过住宅用地国有出让的形式于2011年4月16日获得该地块使用权。本项目雄踞在酉水河畔，远望沿江山麓，近观万亩沅水、酉水的二江河口。湖南龙辰房地产开发有限公司采取西式古老中轴线布局，结合当地山水特色资源，全新的理念，高端的定位，完善的品质，致力于打造沅陵城市精品住宅。目前，本拟建项目已取得沅陵县发展和改革局《关于沅陵县龙辰·阳光水岸项目备案的通知》沅发改行审字﹝2016﹞76号文备案，见附件。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》等有关环保政策、法规的要求，湖南龙辰房地产开发有限公司委托安徽汇泽通环境技术有限公司承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，我公司组织有关技术人员进行现场踏勘与调查，收集了资料并进行了整理分析，依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响评价报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为本项目实施和管理提供参考。 2.建设项目概况 2.1建设内容及规模 （1）建设地点 本项目位于湖南省怀化市沅陵县城北18号小区原橡胶厂地块；项目东临西环路，北临武陵溶，西靠酉水。 （2）建设内容 本项目总用地面积29713.8m2，总建筑面积50275m2，共15栋，F6+1建筑。其中多层住宅面积为46270m2，物管用房面积为100m2，办公用房面积为50m2，车库面积为3740m2，柴棚面积为115m2，同时配套建设停车位及小区道路、绿化美化、给排水、供气、通讯等其它配套设施。总居住人口约为384户，约1344人。项目建设内容详见表1项目建设内容一览表。 表1 项目建设内容一览表 工程类别 工程名称 工程内容及规模 主体工程 住宅楼 1~15#楼，共15栋6层住宅