烟台新新教材天地项目第一阶段汇报资料.pptVIP

房地产投资、开发快速持续增长 住宅销量平稳、销售价格走高 海景房的市场接受度较为理想 首开集团、海信地产、阳光100、SOHO中国、世茂集团……，地产大牌公司相继进入，带来了相对发展成熟城市先进的产品理念，将本地项目之间竞争点拉升到高品质层次。 莱山——— 烟台第九届规划，充分展示了莱山作为行政、科教、旅游等为一体的区域魅力。 该板块北面由于山景等原因，居住环境相对较好，小区规划、建筑、园林景观设计水平较高，整体销售情况比较理想； 由于市政府的东迁、广电中心、科技大厦、体育公园等在建企事业单位紧随市政府，且市政功能配套、居住环境不断改善，该板块具有明显的区位优势和发展前景，其中以市政府周边区域为开发热土，价格呈现较快的增长趋势。 价格特征销售表现 整体情况： 均价6500元/平米，销售率70%以上，至开盘以来保持着较好的销售速度。 付款方式为：一次性、按揭、公积金 典型个案——世纪华庭 南山地产开发项目综合点评 由南山地产开发的项目属于典型的区域大盘，在烟台具有较大的影响力，大手笔开发在市场上产生了强有力的震撼力。 项目分期开发，各期之间相互联系又独成体系，产品分为几个层级进行开发，各期以独立案名命名，但均保持着“南山”品牌的统一形象，充分展示出了大品牌开发商的综合开发实力。 项目的综合配套齐全，整体定位较为高档，具有品质感，是大型成熟社区。 项目