第二章-施工准备工作.pptxVIP

模块2;项目一 施工准备工作概述 ;3.分部分项工程作业条件的准备 ;（5）季节性施工准备工作。 ;（一）编制施工准备工作计划;项目二 调查研究与收集资料;（二）建设场地勘察;二、参考资料的收集 ;（二）机械台班产量参考指标 ; ;◆ 建设部以建标（2000）38号文发布的《全国统一建筑安装工程工期定额》是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。;项目三 技术资料的准备;◆ 图纸会审时，建设单位要派人做好会审记录；提出的问题和建议由设计单位负责处理或解答。 ◆ 会审后整理会审纪要，参加会审的单位表示同意的，由建设单位和施工单位盖章后送交设计单位，经设计单位签章，送有关施工单位据以施工。会审纪要要注明会审时间、主持单位、参加单位以及参加人员，作为建设单位工程技术资料存档。; ;项目四 施工现场的准备;合法的房地产开发需要五证齐全：建设用地规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。五证中，最关键的是建筑工程规划许可证和施工许可证，缺少一项就是违章建筑，无法办理房产证