新河湾新教材跟祥泰广场精英生活社区项目整合推广策略思路资料.ppt

感触改为感受—— 投资客看到投资价值 使用者看到使用价值 动作上的调整2——价值落地没问题，关键是落向哪儿？ 写字楼的做法 新商务圈里的最高级别——无竞争领域 三大类型标准的注入 10000 0 20000 30000 软实力提升： 高形象、影响力——世界级企业同平台办公，进而实现跨平台发展； 政策、技术资源——将来享有政策支持、产业支持、技术支持、人才支持、资金支持…… 硬实力提升： 建筑配套——立面、电梯、停车、安防、空调、层高、管理系统、生态环境…… 服务配套——高端物业管理公司、餐饮及会议配套、交通及酒店配套、商业配套…… 基础价值提升： 区位站位——站位济南中轴的开发构想及产业支持； 自身价值——济南目前最前沿的写字楼产品，区域地标的形象价值； 再把公寓看穿 公寓客户到底是谁？怎样跟他们沟通？ 客户很明晰 自住客相当于经营者，如何同步打击投资客和经营者？ 还是老办法思考方式——性价比 产品的高价值 /合理的价格 = 高性价比 价值 价格 高性价比 产品价值+收益价值 产品价格 把手段看准 常规商业地产的非常规举措 目标与方法已经清晰，“1234”落地执行 1个品质前提、2大资源注入、3种系统传播、4大阶段落实 1个品质前提：夯实产品自身价值，体现高价物业品质 几点物业发展的建议 饮之一瓢，即可知三千弱水 在物理层面尚未呈现阶段，解决祥泰广场现阶段急需，两大方面资