室外公共区域清洁标准作业规程1.doc

室外公共区域清洁标准作业规程 1.0 目的 规范室外公共区域清洁工作,确保公共场地卫生良好、环境整洁。 2.0 适用范围 适用于物业管理辖区内公共场地的环境清洁管理。 3.0 职责 3.1 保洁主管负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控。 3.2 保洁领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。 3.3 保洁员负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作. 4.0 程序要点 4.1 室外公共区域清洁计划的制定. 4.1.1 保洁主管应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。 4.1.2 室外公共区域计划应包含以下内容: 不同天气情况保洁频率; 重点路段的保洁频率; 重点保洁工作措施; 清洁费用的预算。 4.2 道路的清洁、保洁。 4.2.1 每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫3遍。 4.2.2 每次清扫工作必须在当天7:00、10:30、16:00前完毕。 4.2.3 对主干路段除定时清扫外,应按排保洁员巡回保洁. 4.2.4 巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以1小时为宜. 4.2.5 下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水. 4.2.6 旱季时每月冲洗1次路面,雨季每周冲洗1次. 4.2.7 发现路面有油污应即时用清洁剂清洁. 4.2.8 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物. 4.2.9 道路的清洁标准: 目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； 道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在1个以内； 行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； 路面垃圾滞留时间不能超过1小时。 4.3 街心花园、广场的保洁。 4.3.1保洁主管应根据气候变化、卫生状况等制定出每月清洁计划。 4.3.2 花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。 4.3.3清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。 4.3.4 及时清除地面的油污渍、粘附物。 4.3.5 每天擦拭1次花园里的花坛、风水球等。 4.3.6 发现花园的水池内有垃圾应马上捞起. 4.3.7 每周冲洗1次街心花园,旱季冲洗时间可延长至10天1次. 4.3.8 广场、花园的保洁标准： 地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾； 花坛外表洁净无污渍； 广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。 4.3.8注意事项： 清洁广场要轻，不要扬起灰尘； 下雨、雪天应及时清扫广场,确保广场无积水、雪； 旱季时每月冲洗1次广场,雨季每周冲洗1次。 4.4 绿化带的清洁. 4.4.1 用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。 4.4.2 对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。 4.4.3 每天清洁绿花带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。 4.4.4每天擦拭1次花池立面、平面，保证外观洁净。 4.4.5 绿化带的清洁标准: 目视绿化带无明显垃圾、落叶； 每100平方米烟头控制在1个以内； 花坛外表洁净无污渍。 4.7 喷水池的清洁. 4.7.1 清洁工应每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁. 4.7.2 喷水池清洁每月1次. 4.7.3 喷水池清洁前应先将鱼捞出,并通知工程部作好停电、停水工作，然后再对喷水池进行清洗： 打开喷水池排水阀门放水,等池水放去2/3时, 清洁工入池清洁; 用长柄手刷、加适量的清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖； 用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线，大石表层的青苔、污垢； 排尽池内污水，用吸水机吸尽池内脏物，并及时清除垃圾； 关闭排水阀门、打开进水阀门，通知机电维修部供水供电，并清洗水池周围地面污迹； 清洗完毕进水后通知园林绿化部将鱼放回池里。 4.7.4 池底鹅卵石每季度清洗1次. 4.7.5 清洁喷水池时应注意: 清洗时应断开电源,以防触电; 擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏； 清洁时不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果； 清洗池底后应将鹅卵石块理平； 注意防滑、跌倒。 4.7.6 喷水池清洁标准:应达到目视水池清澈见底,水面无杂物、池底无沉淀物、池边无污迹。 4.8 游乐设施的清洁. 4.8.1 转椅、滑梯等儿童游乐设施应每天保洁1次： 用抹布擦拭娱乐设施表面上灰尘； 用清洁剂擦拭污渍后用水清洗干净，再用干布抹干； 清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮树叶等垃圾； 擦拭附近的石椅石凳。 4.8.2 保洁时应注意: 在擦拭儿童游乐设施时,发现设备设施脱焊、断裂、脱漆或有安全隐患时，应及时汇报保洁部主管或工程部: 发现游乐的人特别是小孩末按规定使用游乐设施时,应予以制止、纠正。 4.8.3 游乐设施清洁标准. 游乐设施表面干净光亮,无灰尘污渍、锈迹； 目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。 4.9 路灯的保洁. 4.9.1路灯应每月保洁1次. 4.9.2路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行,作业前保洁部主