水泵房管理规定1.doc

水泵房管理规定 水泵房应保持灯光明亮，道路畅通，严禁堆放杂物。 水泵房设备关系小区住户日常生活和消防安全，必须由专人管理，严禁闲人入内。 对消防水泵应每隔1－2周进行一次运行试验（水泵运行时间不少于5分钟），对湿式报警阀每隔一周检查一次，以确保设备一直处于正常工作状态。 每天对生活水泵要进行认真巡检，做到“一听”，“二看”，“三摸”，并认真做好 记录。 一听：电机、水泵运行声音是否正常。 二看：水泵出水压力是否正常，填料室是否渗漏。 三摸：电机温升是否正常，水泵轴座是否发烫，基座是否震动。 生活水泵每周切换一次使用，严禁单一水泵长期运行，并认真做好记录。 水泵控制箱开关工作是否正常，认真做好记录。 一旦发现水泵及电气控制箱出现异常，及时采取停车措施，防止事故扩大并及时向工程主管汇报，工程主管应立即组织人员维修。重大事故应及时通报物业经理。 进出水泵房应做好登记手续，外来人员进入水泵房必须由工程主管同意，并由专管人员陪同才能进出，同时做好登记手续。