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定价方法与价格表制作分享;关于房地产价格的思考;本次分享的主要内容;定价是从客户的角度，精确衡量一个产品价值的过程
定价是一种艺术，一种高风险的“赌博”;企业目标;市场定价模式;市场比较法进行步骤; 项目均价＝∑权重i×均价i×Px /Pi(i=a～d);2、价格表的制定;价格制定考虑因素：
项目整体位置
临街面状况
楼层状况
与主力店关系
铺面与交通关系
铺位面积
层高
使用率
进深比;单价形成=基准价+朝向差+层差;朝向差;打分表的最要项目解析;楼体;Ⅰ园景:高-中-低;层差;必须要记住的一些公式;小心！价格表上的数字就是钱，一个小数点都不能差。
如果你用过于复杂的方式制订价格表，一定是方式错了！;3、价格报告;3、价格报告;
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